De Burd 25B005
Verspreide huizen Heeg, Súdwest-Fryslân
BuurtEen vrijstaande villa aan het water in Heeg
Aan de rustige De Burd in Heeg staat deze vrijstaande villa uit 2023, met een open ligging en vrij uitzicht over het vaarwater. Met een woonoppervlakte van 108 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 415 vierkante meter is dit een woning met ruimte om je heen. De vraagprijs van 698.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân.
Een moderne woning met vijf kamers
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 405 kubieke meter. Rondom de woning liggen een achtertuin van 87 vierkante meter op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin. Er is een parkeerplaats bij de woning. De makelaar omschrijft de woning als volledig geïsoleerd, met elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
Leven in Verspreide huizen Heeg
Met 310 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar veel huishoudens met kinderen wonen. Bewoners van de buurt Verspreide huizen Heeg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16, op basis van 32 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Veilig en gezellig" en zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het dorp rustig, maar merkt op dat er weinig te doen is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer een kilometer afstand, en basisschool De Opstekker is ook binnen een kilometer te vinden. De huisartsenpraktijk Gietema en Van Kapel zit in Heeg zelf, op ruim een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Heeg, Rondweg op ongeveer 500 meter, met buslijn 46. Het treinstation IJlst ligt op 5,5 kilometer. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt een landelijke omgeving met water in de buurt.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van 42 dB van wegverkeer, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en gevoelig voor zetting; 45% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Wonen aan water Makelaars Sneek.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Burd 25B005, Heeg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 698.000 euro. Volgens de berekening is deze prijs marktconform ten opzichte van het gemiddelde van vergelijkbare woningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 6.463 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 108 vierkante meter woonoppervlakte.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. De kamers zijn verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 405 kubieke meter. Verder is er een achtertuin van 87 vierkante meter op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. De makelaar omschrijft de woning als volledig geïsoleerd, met elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij dit label lage energiekosten verwachten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem is veen, wat gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 45% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van De Burd 25B005?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer een kilometer afstand, en basisschool De Opstekker is ook binnen een kilometer te vinden. De huisartsenpraktijk Gietema en Van Kapel zit in Heeg zelf, op ruim een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Heeg, Rondweg op ongeveer 500 meter, met buslijn 46. Het treinstation IJlst ligt op 5,5 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Heeg om in te wonen?
De buurt heeft 310 inwoners en is klein en rustig. Veel huishoudens hebben kinderen. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16, op basis van 32 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Veilig en gezellig" en zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het dorp rustig, maar merkt op dat er weinig te doen is.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel in de huidige situatie als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
-75ab5cfd.webp)
