Grou, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan De Foarn 8 in Grou biedt een woonoppervlak van 279 m² op een perceel van 730 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Gebouwd in 2001, is de woning relatief modern. Met een vraagprijs van €850.000 ligt die aanzienlijk boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale oppervlakte. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Leeuwarden.
Grou is een dorp met ruim 5.500 inwoners, waar 63% van de woningen koop is en 88% eengezinswoningen. De bevolking is gemengd, met een flink aandeel 45-plussers. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,7. Een bewoner die er al 55 jaar woont, zegt: "Was heel goed maar tegenwoordig gaat dat achteruit vanwege diverse verhuizingen van sommige adressen en vervangend door mensen die mede door drugsgebruik er een bende van maken word het er niet beter op." Meer over de buurt Grou.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl of Jumbo, beide op ruim een kilometer afstand. Ook Poiesz is in de buurt. Kinderen kunnen naar basisscholen als Openbare Basisschool De Twa Fisken of CBS Nijdjip, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is Sevenwolden Grou dichtbij. Het treinstation ligt op 1,3 km. De gemeente Leeuwarden biedt verder veel voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hooghiemster Makelaars aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Foarn 8, Grou
De vraagprijs ligt 224% boven het buurtgemiddelde van €262.250, maar dat komt doordat deze woning met 279 m² veel groter is dan het gemiddelde van 78 m². De prijs per m² is ongeveer €3.046, wat onder het buurtgemiddelde van €3.486 per m² ligt. Daarmee is de prijs marktconform voor een vrijstaande woning van dit formaat.
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Grou is een dorp met een mix van inwoners, waaronder veel gezinnen en ouderen. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen en koopwoningen. Een bewoner geeft de buurt een 8,7, maar merkt op dat de leefbaarheid achteruitgaat door nieuwe bewoners met drugsproblemen. Het is een rustige omgeving met basisvoorzieningen op loop- of fietsafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op ruim een kilometer, zoals Lidl en Jumbo. Basisscholen als De Twa Fisken en CBS Nijdjip liggen op ongeveer 800 meter. Voortgezet onderwijs is er bij Sevenwolden Grou op 731 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, dus op loop- of fietsafstand.
Hooghiemster Makelaars heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €373.482 | €345.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.753 | – |
| Huurprijs | €912 p/m | €912 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €369.592 | €335.405 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.688 | – |
| Huurprijs | €912 p/m | €912 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €406.862 | €346.361 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.622 | – |
| Huurprijs | €1.148 p/m | €1.138 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
De Foarn 8, Grou
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-09dcd838.webp)
