De Goede Ree 46
Goedereede buitengebied, Goeree-Overflakkee
BuurtEen vrijstaande woning in een recreatiepark
Aan de rand van Goedereede, in het buitengebied, staat deze vrijstaande woning uit 2004. Het is een stacaravan die als woning wordt aangeboden, met een woonoppervlak van 52 m² volgens de makelaar. De woning ligt aan een park, aan een rustige weg, met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 389.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het is een woning op één woonlaag met een inhoud van 156 m³. Rondom de woning ligt een tuin. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 58 m², terwijl de makelaar 52 m² opgeeft. Het BAG-perceel is 61.220 m², de makelaar noemt 510 m².
Het buitengebied van Goedereede
Met 235 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Relatief veel bewoners zijn 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Aardige mensen waar je alles aan kan vragen." Een ander noemt het "lekker rustiger", maar merkt op dat er "niet veel voor de jongeren" is. De buurt Goedereede buitengebied is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 245.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 424 meter, om de hoek dus, en de Jumbo op bijna drie kilometer. Basisschool Buten De Poorte zit op 656 meter, op loopafstand. De huisarts is in Goedereede, op 677 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Goedereede, Vissersweg, op 840 meter, met lijnen 104, 604, N36 en Maat. Het treinstation is ver weg, op 40 kilometer. De gemeente Goeree-Overflakkee heeft verder voorzieningen zoals een apotheek in Ouddorp op drie kilometer.
adresgegevens
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 37 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Tanis & Akershoek Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Goede Ree 46, Goedereede
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 389.000 euro. De woning is een vrijstaande woning van 52 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op 7.481 euro per m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 4.159 euro per m², maar dat is gebaseerd op slechts twee koopwoningen. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het is een woning op één woonlaag met een inhoud van 156 m³. Rondom ligt een tuin. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 424 meter, op loopafstand. Basisschool Buten De Poorte zit op 656 meter. De huisarts is in Goedereede, op 677 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Goedereede, Vissersweg, op 840 meter, met lijnen 104, 604, N36 en Maat. Het treinstation is op 40 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Goedereede buitengebied?
De buurt heeft 235 inwoners en is niet stedelijk. Relatief veel bewoners zijn 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Aardige mensen waar je alles aan kan vragen." Een ander noemt het "lekker rustiger", maar merkt op dat er "niet veel voor de jongeren" is.
