De Toekomst 74
Ouddorp klepperstee klarebeek, Goeree-Overflakkee
BuurtEen vrijstaande bungalow op een groot perceel
Deze vrijstaande bungalow uit 1976 staat in Ouddorp, in de buurt Ouddorp klepperstee klarebeek. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energieprestatie. Met een vraagprijs van 368.000 euro en een woonoppervlakte van 51 vierkante meter volgens de makelaar, ligt de prijs per vierkante meter op 7.216 euro. Dat is aan de hoge kant, mede door het bijzonder ruime perceel van 66.020 vierkante meter. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
Deze bungalow heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 188 kubieke meter. De woning heeft een dakterras en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 59 vierkante meter, terwijl de makelaar 51 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 66.020 vierkante meter groot.
Een rustige buurt met weinig voorzieningen
De buurt Ouddorp klepperstee klarebeek telt ongeveer 80 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk Ouddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Altijd lekker rustig zonder zeurende buren." Een ander noemt het "een stille afgelegen buurt". De buurt Ouddorp klepperstee klarebeek is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 533 adressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen kun je doen bij de SPAR op 1,3 kilometer of de Albert Heijn op 1,7 kilometer. Voor kinderen zijn er basisscholen op ongeveer 1,6 kilometer, zoals Openbare Basisschool De Westhoek. De huisarts zit op 1,5 kilometer en de apotheek op 1,8 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Ouddorp, Klepperstee op 1 kilometer, met buslijn 104. Het treinstation ligt op 45,5 kilometer. De gemeente Goeree-Overflakkee is verder weg van grote steden. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 32 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blue Living Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Toekomst 74, Ouddorp
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is 368.000 euro. De prijs per vierkante meter is 7.216 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 51 vierkante meter die de makelaar opgeeft. Het perceel is met 66.020 vierkante meter uitzonderlijk groot, wat de prijs mede bepaalt. Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een bungalow met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 188 kubieke meter. Er is een dakterras en de verwarming gaat via een c.v.-ketel. De woonoppervlakte is volgens de BAG 59 vierkante meter, maar de makelaar geeft 51 vierkante meter op.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komen van onder andere KCAF en de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de SPAR op 1,3 kilometer of de Albert Heijn op 1,7 kilometer. Basisscholen liggen op ongeveer 1,6 kilometer, zoals Openbare Basisschool De Westhoek. De huisarts zit op 1,5 kilometer en de apotheek op 1,8 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Ouddorp, Klepperstee op 1 kilometer, met buslijn 104.
Hoe is de buurt Ouddorp klepperstee klarebeek?
De buurt telt ongeveer 80 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Ouddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Altijd lekker rustig zonder zeurende buren." Een ander noemt het "een stille afgelegen buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is er geen informatie over de energieprestatie van de woning. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
