Jonkerstee 45
Ouddorp oude nieuwlandseweg, Goeree-Overflakkee
BuurtEen vrijstaande woning op een ruim perceel
Deze vrijstaande woning aan de Jonkerstee in Ouddorp staat op een ruim perceel van 702 m². Met een vraagprijs van € 475.000 is de prijs per vierkante meter € 7.197, wat aan de hoge kant is voor vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee. De woning is gebouwd in 1967 en heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 243 m³. Volgens de makelaar is er vloerisolatie en dubbel glas aanwezig, en de verwarming gaat via een c.v.-ketel. De woning heeft een beschutte ligging. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 64 m², terwijl de makelaar 66 m² opgeeft.
Ouddorp oude nieuwlandseweg
Met 245 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Ouddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1; een van hen zegt: "Altijd lekker rustig zonder zeurende buren". Een ander noemt het "een stille afgelegen buurt". De buurt Ouddorp oude nieuwlandseweg heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo is op ongeveer een kilometer afstand, en de Albert Heijn op 1,3 km. Basisschool School Met De Bijbel Koningin Beatrix ligt op 788 meter. De huisartsenpraktijk Kop van 't Eiland en Apotheek Ouddorp zijn beide op ongeveer 1,3 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Ouddorp, Bernhardweg op 476 meter, met lijnen 104, 604, 639 en N36. Het treinstation is op 44 km afstand. De gemeente Goeree-Overflakkee is een eilandgemeente. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 37 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blue Living Makelaardij B.V. en Bezuijen Bemiddeling.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jonkerstee 45, Ouddorp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 475.000. De prijs per vierkante meter is € 7.197, gebaseerd op de woonoppervlakte van 66 m² zoals opgegeven door de makelaar. Deze prijs is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in de gemeente Goeree-Overflakkee.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 243 m³. Volgens de makelaar is er vloerisolatie en dubbel glas aanwezig, en de verwarming gaat via een c.v.-ketel. De woning heeft een beschutte ligging.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo is op ongeveer een kilometer afstand, en de Albert Heijn op 1,3 km. Basisschool School Met De Bijbel Koningin Beatrix ligt op 788 meter. De huisartsenpraktijk Kop van 't Eiland en Apotheek Ouddorp zijn beide op ongeveer 1,3 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Ouddorp, Bernhardweg op 476 meter, met lijnen 104, 604, 639 en N36.
Hoe is de buurt Ouddorp oude nieuwlandseweg?
De buurt heeft 245 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met weinig voorzieningen. Bewoners van de wijk Ouddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1. Een bewoner zegt: "Altijd lekker rustig zonder zeurende buren".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning vloerisolatie en dubbel glas, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 702 m², maar er wordt geen specifieke buitenruimte zoals een tuin of balkon genoemd in de advertentie. De ligging is beschut, volgens de makelaar.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ouddorp, Bernhardweg op 476 meter, met lijnen 104, 604, 639 en N36. Het treinstation is op 44 km afstand, dus voor treinreizen moet je rekenen op een lange reistijd.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 wordt dat gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
