De Groeskant 50
Berlicum, Sint-Michielsgestel
BuurtEen royale vrijstaande woning in Berlicum
Deze vrijstaande woning aan De Groeskant 50 in Berlicum ademt de rust van een groene, ruime opzet. Met 167 m² woonoppervlak en een perceel van 354 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1971 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €725.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Sint-Michielsgestel.
Berlicum: een dorp met voorzieningen
Berlicum is een dorp in de gemeente Sint-Michielsgestel, met ruim 4600 inwoners. Het is een gemengde buurt: ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, een derde uit stellen zonder kinderen en een derde uit alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat voor 73% uit eengezinswoningen, wat past bij het karakter van de buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze straat.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo en Aldi, beide op loopafstand. Ook PLUS is twee straten verder. Basisschool De Parel en kinderdagverblijf zijn vlakbij, op een paar minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs moeten kinderen iets verder reizen, naar het centrum van Sint-Michielsgestel of Den Bosch. Het treinstation ligt op 5,8 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of auto.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bernheze Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Groeskant 50, Berlicum
Is €725.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €725.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 167 m² met energielabel D in Berlicum. De prijs per m² ligt rond de €4.341, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio. Er zijn geen recente verkoopcijfers in de buurt beschikbaar om de prijs direct te vergelijken.
Hoe is de bereikbaarheid van Berlicum?
Berlicum ligt in de gemeente Sint-Michielsgestel, op ongeveer 10 km van Den Bosch. Het treinstation is 5,8 km verderop, dus met de fiets ben je er in ongeveer 20 minuten. De auto is handig voor grotere afstanden. Binnen het dorp zijn de meeste voorzieningen op loop- of fietsafstand.
Wat voor onderhoud mag ik verwachten bij een woning uit 1971?
Een woning uit 1971 kan onderhoud nodig hebben aan installaties zoals de cv-ketel, dakbedekking of kozijnen. Het energielabel D geeft aan dat isolatie en glas mogelijk niet up-to-date zijn. Exacte onderhoudskosten zijn niet te geven zonder inspectie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool De Parel (469 m) en Basisschool De Kleine Beer (510 m). Ook Theresiaschool (1015 m) is goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Sint-Michielsgestel of Den Bosch, op 5,3 km afstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de CBS-data over Berlicum worden 82 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 18 per 1000 inwoners. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde. Het is een rustige, dorpse omgeving.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van het centrum?
De woning ligt aan De Groeskant, een straat in Berlicum. Het dorpscentrum met winkels en horeca is op loopafstand (restaurant op 400 m, bibliotheek op 800 m). Het park of plantsoen is 900 m verderop.
