De Haal 85
De Haal en De Heul en Noordeinde, Oostzaan
BuurtRust en ruimte aan het water
Deze vrijstaande woning aan De Haal 85 in Oostzaan ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 507 m² en een perceel van maar liefst 10.025 m² is dit een plek waar je echt tot rust komt. De woning uit 1979 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van € 2.280.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Vergelijk je met andere vrijstaande woningen in Oostzaan, dan zie je dat dit een bijzonder object is.
De Haal en De Heul en Noordeinde
De buurt De Haal en De Heul en Noordeinde is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een plek waar je de stilte van het platteland ervaart, maar toch dicht bij de stad zit. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 98% van de woningen is eengezinswoning en 95% is koop. De buurt is dunbevolkt met een omgevingsadressendichtheid van 326, wat bijdraagt aan het ruime gevoel.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij Dirk, op twee straten verder (2,4 km). De kinderen fietsen naar obs Noorderschool, die om de hoek ligt (793 m). Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook SPAR express, Vomar, Albert Heijn en Lidl binnen een paar kilometer. De gemeente Oostzaan biedt een rustige woonomgeving met voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dirk Voet Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Haal 85, Oostzaan
Is € 2.280.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 2.280.000 is aan de hoge kant, maar past bij de enorme oppervlakte van 507 m² en het perceel van 10.025 m². Vrijstaande woningen in Oostzaan met dit formaat zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de exclusiviteit. Het energielabel D kan wel invloed hebben op de maandlasten.
Hoe is de bereikbaarheid van Oostzaan?
Het treinstation ligt op 6,5 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1979?
Een woning uit 1979 kan onderhoud vergen aan installaties zoals de cv-ketel, dakbedekking en kozijnen. Het energielabel D geeft aan dat isolatie mogelijk niet up-to-date is.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is obs Noorderschool op 793 m. Ook Openbare Basisschool De Fuik (2,4 km) en Christelijke Basisschool De Korenaar (2,5 km) zijn opties. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 4,6 km.
Hoe is de veiligheid in de buurt De Haal en De Heul en Noordeinde?
In de buurt zijn in totaal 140 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar zonder uitsplitsing is het lastig te duiden. Het is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
De buurt heeft een mate van stedelijkheid van 5, wat betekent dat het niet stedelijk is. De omgevingsadressendichtheid is 326, wat duidt op een zeer rustige, groene omgeving. Dit past bij het landelijke karakter van Oostzaan.
