De Hooghlaan 25
Bilthoven Noord II, De Bilt
BuurtEen vrijstaand huis met allure in Bilthoven Noord
Deze vrijstaande woning uit 1937 staat in Bilthoven Noord II, een buurt waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €2.375.000 ligt de prijs aan de hoge kant, ook voor vrijstaande woningen in De Bilt. Het huis heeft een woonoppervlak van 308 m² volgens de makelaar, flink groter dan het buurtgemiddelde van 212 m².
Een huis met acht kamers en vier badkamers
De makelaar omschrijft dit als een huis met acht kamers, waarvan vijf slaapkamers, en vier badkamers verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1435 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 360 m², terwijl de makelaar 308 m² opgeeft. Het perceel is 2674 m² groot. Het energielabel is E.
De buurt Bilthoven Noord II
Met ruim 2200 inwoners en een derde dat 65 jaar of ouder is, heeft deze buurt Bilthoven Noord II een rustig karakter. Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0, op basis van drie beoordelingen. Een van hen zegt: "Mijn buurt is groen, dichtbij een station en er wonen een heleboel aardige mensen!" Een ander noemt het "Heerlijk".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Montessorischool Bilthoven ligt op ongeveer 900 meter lopen, en de dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 1,3 kilometer. De huisarts zit op ruim een kilometer, de Noorder Apotheek Bilthoven op 1,8 kilometer. De bushalte Bilthoven, Pieter de Hooghflat is naast de deur en wordt bediend door lijn Flex. Treinstation Bilthoven ligt op 1,7 kilometer. De gemeente De Bilt biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder RUYSSENAARS MAKELAARS.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Hooghlaan 25, Bilthoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €2.375.000. Dat is 71% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.387.720. Per vierkante meter ligt de prijs 19% hoger dan het buurtgemiddelde. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd voor deze buurt.
Hoeveel kamers en badkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning acht kamers, waaronder vijf slaapkamers, en vier badkamers. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 1435 m³. Het perceel is 2674 m² groot.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 41 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan de woning zelf.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van De Hooghlaan 25?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 1,3 kilometer. De Montessorischool Bilthoven ligt op 872 meter. De huisarts zit op 1,1 kilometer en de Noorder Apotheek op 1,8 kilometer. Treinstation Bilthoven is 1,7 kilometer verderop.
Hoe is de buurt Bilthoven Noord II om in te wonen?
De buurt heeft ruim 2200 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0. Een bewoner noemt de buurt groen en veilig, met aardige mensen en twee populaire scholen in de buurt.
