De Langeweg 74
Verspreide huizen Langeweg, Moerdijk
BuurtEen vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning uit 1928 staat in de Verspreide huizen Langeweg, een buurt met 225 inwoners en veel groen. Met een vraagprijs van 950.000 euro is dit een woning met een flink prijskaartje, zeker gezien de oppervlakte. Het is een van de vrijstaande woningen in Moerdijk die op dit moment te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 8 kamers, waarvan 6 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis is verdeeld over 4 woonlagen en heeft een inhoud van 2362 m³. Volgens de makelaar is er een tuin rondom van 4380 m², maar de BAG-registratie geeft een perceel van 2720 m² op. De woning heeft dubbel glas, een c.v.-ketel, gedeeltelijk vloerverwarming en een houtkachel. Er is een vrijstaande stenen garage.
Een rustige buurt
De buurt Verspreide huizen Langeweg is klein en rustig, met relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Moerdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54. Een bewoner zegt: "Een goede buurt waar men prettig met elkaar kan wonen." Een ander noemt het "Fijne buurt". De buurt Verspreide huizen Langeweg heeft een lage omgevingsadressendichtheid, wat bijdraagt aan het landelijke gevoel.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 4,9 km, en er zijn nog meer opties binnen 5,5 km. Voor het onderwijs kun je terecht bij Markland Zevenbergen (voortgezet onderwijs) op 4,9 km, of bij Kbs Kievitsloop (basisonderwijs) op 5,2 km. De huisarts zit in Zevenbergschen Hoek op 2,4 km, en de apotheek in Zevenbergen op 5,3 km. Buslijn 173 stopt op 752 meter bij de halte Langeweg, Provincialeweg. Het treinstation Lage Zwaluwe ligt op 4,4 km. De gemeente Moerdijk heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 69 dB Lden, boven de norm, en door spoorweglawaai 47 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een indicatie van mogelijke houten palen of ondiepe fundering vanwege het bouwjaar 1928 en kleigrond. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij de Groot op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Langeweg 74, Zevenbergschen Hoek
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 950.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.188 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 298 m² woonoppervlak. De woning is een vrijstaand huis met een groot perceel, wat de prijs mede bepaalt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 slaapkamers en in totaal 8 kamers. Er is 1 badkamer en de woning is verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 2.362 m³, wat ruimte biedt voor een groot gezin of meerdere functies.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, niet een inspectie van deze woning. De woning is gebouwd in 1928 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, omdat 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 4,9 km. Er zijn meerdere scholen binnen 5,5 km, waaronder Markland Zevenbergen voor voortgezet onderwijs. De huisarts zit op 2,4 km in Zevenbergschen Hoek en de apotheek op 5,3 km in Zevenbergen. Buslijn 173 stopt op 752 meter afstand.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Langeweg?
De buurt heeft 225 inwoners en is landelijk gelegen. Bewoners van de gemeente Moerdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54. Een bewoner zegt: "Een goede buurt waar men prettig met elkaar kan wonen." De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat rust en ruimte biedt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A. Dit is een zuinig label. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel, wat bijdraagt aan het energieverbruik. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe groot is het perceel?
Volgens de BAG-registratie is het perceel 2.720 m², terwijl de makelaar 4.380 m² opgeeft. Het verschil kan te maken hebben met verschillende meetmethoden. De tuin ligt rondom en is volgens de makelaar 4.380 m² groot.
Is er een garage bij de woning?
Ja, er is een vrijstaande stenen garage. De woning heeft verder een tuin rondom, die volgens de makelaar 4.380 m² groot is. De ligging van de tuin is op het zuiden.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Langeweg, Provincialeweg op 752 meter, met buslijn 173. Het treinstation Lage Zwaluwe ligt op 4,4 km. Er zijn ook andere bushaltes binnen 2,2 km met lijnen 173 en 218.
-47a2f9f9.webp)
-1dbd2915.webp)
-b06e9043.webp)
