De Langeweg 74

De woning aan De Langeweg 74 in Zevenbergschen Hoek (Gem. Moerdijk) heeft energielabel A.

De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant, maar gezien het grote perceel van 2720 m² en het energielabel A is het niet ongebruikelijk. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio worden vaak voor lagere bedragen aangeboden, maar de combinatie van woonoppervlak en perceelgrootte is zeldzaam.

De woning ligt in het buitengebied van Zevenbergschen Hoek. Het treinstation is 4 km verderop. Openbaar vervoer in de directe omgeving is beperkt, dus een auto is aan te raden.

Een woning uit 1928 kan verrassend goed onderhouden zijn, zeker met energielabel A. Dat label wijst op goede isolatie en moderne installaties. Een bouwtechnische keuring geeft duidelijkheid.

Binnen 5 km zijn er diverse basisscholen, zoals Kbs Kievitsloop en De Toren, beide in Zevenbergen. Voor voortgezet onderwijs is Markland Zevenbergen de dichtstbijzijnde optie, op bijna 5 km. De afstanden zijn prima met de fiets of auto.

Het is een rustige, landelijke buurt met veel gezinnen en koopwoningen. De bevolkingsdichtheid is laag, dus je hebt veel privacy. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de rust en ruimte worden gewaardeerd door bewoners die van het platteland houden.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat is bijzonder voor een huis uit 1928. Je kunt lage stookkosten verwachten en het is goed voor het milieu. Het label is een pluspunt ten opzichte van veel oudere woningen.