De Platanen 15
Boekel, Boekel
BuurtEen vrijstaande woning aan de bosrand
Deze vrijstaande woning aan De Platanen 15 ligt in Boekel, aan de bosrand en aan een rustige weg in een woonwijk. Met een woonoppervlakte van 178 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 511 vierkante meter, biedt dit huis zes kamers en vijf slaapkamers. De vraagprijs van 669.000 euro is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Boekel.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 589 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin en voortuin, met de tuin op het westen en bereikbaar via de achterom. Er is een vrijstaande stenen garage. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel en een warmtepomp. Het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 200 vierkante meter en een perceel van 421 vierkante meter, terwijl de makelaar 178 respectievelijk 511 vierkante meter opgeeft.
Boekel, een dorp met karakter
Met ruim 5.700 inwoners en een relatief groot aandeel 65-plussers, is Boekel een dorp waar het rustig wonen is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellig dorp in de provincie Noord-Brabant, niet ver van Gemert. Het heeft een mooie dorpskern met leuke winkels en gezellige cafés." Een ander noemt het "Mooi dorp, veel leuke activiteiten voor alle leeftijden!". Het aantal misdrijven in de buurt is 158 per jaar, wat je zelf kunt duiden. Meer over de gemeente Boekel vind je op de gemeentepagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 420 meter of Aldi op 634 meter, en iets verderop ligt Jumbo op 4,3 kilometer. Voor de kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals OBS Uilenspiegel op 743 meter en Kindcentrum Octopus op 770 meter. De huisartsenpraktijk Boekel zit op 514 meter en apotheek Boekel op 467 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Boekel, Bergstraat op 366 meter, met buslijnen 322 en 323. Het treinstation Helmond ligt op 13,8 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 38 dB Lden en van vliegverkeer 41 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jonkers Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Platanen 15, Boekel
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 669.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.758 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 178 vierkante meter. Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in Boekel. De woning is aan de hoge kant geprijsd, maar dat is een inschatting op basis van de oppervlakte en de ligging aan de bosrand.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 589 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het westen en bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op adresniveau op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen relatief klein is, maar het is geen garantie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder PLUS op 420 meter en Aldi op 634 meter. Er zijn meerdere basisscholen, zoals OBS Uilenspiegel op 743 meter en Kindcentrum Octopus op 770 meter. De huisartsenpraktijk Boekel zit op 514 meter en apotheek Boekel op 467 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Boekel, Bergstraat op 366 meter, met buslijnen 322 en 323.
Hoe is de buurt Boekel om in te wonen?
Boekel is een dorp met ruim 5.700 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellig dorp" met een mooie dorpskern en leuke winkels. Het aantal misdrijven is 158 per jaar, wat je zelf kunt duiden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt er verwarmd met een cv-ketel en een warmtepomp. De stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
Is er een risico op wateroverlast bij deze woning?
De indicatie voor wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Deze gegevens komen uit openbare risicodata en geven een beeld van de omgeving.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Boekel, Bergstraat op 366 meter, met buslijnen 322 en 323. Er zijn ook haltes aan de Kerkstraat op 499 meter en de Donkstraat op 673 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Helmond, op 13,8 kilometer. De frequentie van het openbaar vervoer is niet bekend, maar een bewoner merkt op dat het OV "er is maar niet heel vaak".
