De Scheifelaar 240
De Scheifelaar, Meierijstad
BuurtEen royale vrijstaande villa in een rustige buurt
Deze vrijstaande villa aan De Scheifelaar 240 in Veghel is met een vraagprijs van 1.049.000 euro een opvallende verschijning in de buurt. Het huis ligt aan een rustige weg, in een woonwijk met vrij uitzicht. Met een woonoppervlakte van 285 vierkante meter volgens de makelaar, is dit een van de grotere woningen die nu te koop staan in de buurt. De prijs ligt iets boven het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Meierijstad, maar daar staat wel een zeer ruime woning tegenover.
Een huis met veel ruimte en licht
De woning uit 1995 heeft 11 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is maar liefst 1.034 kubieke meter. Volgens de makelaar is er sprake van een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het zuidoosten bereikbaar via de achterom. Er is een parkeerplaats en een vrijstaande stenen garage. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel, gashaard en vloerverwarming door het hele huis. Het energielabel is C. Volgens de BAG-registratie is het perceel 977 vierkante meter, terwijl de makelaar 1.387 vierkante meter opgeeft.
De Scheifelaar: een groene en rustige woonwijk
De buurt De Scheifelaar telt zo'n 850 inwoners en is met 99 procent eengezinswoningen en 96 procent koopwoningen een overwegend rustige woonwijk. Bewoners van de wijk Veghel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,83 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen". Een ander noemt het "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid". De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, en er zijn relatief veel huishoudens met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 600 meter afstand, of bij de Aldi of Lidl op iets meer dan een kilometer. Basisschool de Vijfmaster zit op 586 meter, en ook de huisartsenpraktijk Gloudemans en de Service Apotheek 't Zuid zijn op loopafstand, beide op 730 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Veghel, Trompstraat op 702 meter, met buslijn 253. Voor de trein moet je naar station Best, op ruim 15 kilometer afstand. De gemeente Meierijstad heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een indicatie van de omgeving: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm, het funderingsrisico is laag op zandgrond, en ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Dragt Makelaars O.G. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Scheifelaar 240, Veghel
Hoe verhoudt de vraagprijs van 1.049.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen in de buurt De Scheifelaar is 1.059.286 euro, met een mediaan van 967.500 euro. De vraagprijs van deze woning ligt dus iets boven de mediaan, maar onder het gemiddelde. De prijs per vierkante meter is 3.681 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.273 euro per vierkante meter is. Er staan op dit moment 7 woningen te koop in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 11 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 1.034 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het zuidoosten bereikbaar via de achterom. Er is een parkeerplaats en een vrijstaande stenen garage.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata van het KCAF. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Veghel, Trompstraat op 702 meter, met buslijn 253. Ook de haltes Veghel, van Speijkstraat en Veghel, Heuvel zijn op loopafstand, met respectievelijk lijn 253 en lijnen 253, 256 en 655. Het dichtstbijzijnde treinstation is Best, op ongeveer 15,5 kilometer afstand.
Wat voor buurt is De Scheifelaar?
De Scheifelaar is een rustige woonwijk met ongeveer 850 inwoners, waarvan 99 procent in een eengezinswoning woont en 96 procent een koopwoning heeft. Bewoners van de wijk Veghel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,83. Een bewoner noemt het "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen".
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. De Albert Heijn zit op 606 meter, en er zijn nog meer supermarkten binnen 1,5 kilometer. Basisschool de Vijfmaster zit op 586 meter, en de huisartsenpraktijk Gloudemans en de Service Apotheek 't Zuid zitten beide op 730 meter. Ook een park of plantsoen is op 300 meter afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Er staan op dit moment 7 koopwoningen te koop in de buurt De Scheifelaar. De vraagprijzen variëren van 885.000 euro tot 1.350.000 euro. De gemiddelde vraagprijs is 1.059.286 euro en de mediaan is 967.500 euro.
Is er een tuin en garage bij deze woning?
Ja, volgens de makelaar heeft de woning een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het zuidoosten bereikbaar via de achterom. Er is ook een parkeerplaats en een vrijstaande stenen garage. Het perceel is volgens de BAG-registratie 977 vierkante meter, maar de makelaar geeft 1.387 vierkante meter op.
