De Voorst 1

De vraagprijs van €598.000 ligt 49% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€401.125). De woning is met 170 m² ook groter dan het buurtgemiddelde van 148 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, de advertentie geeft geen details over de bouwkundige staat.

Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning, het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus dit huis springt er negatief uit.

Vollenhove is een dorp met een vriendelijke sfeer, al geven bewoners aan dat er weinig onderlinge verbinding is. Er zijn voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation ligt op 20,4 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Rooms Katholieke Basisschool Sint Martinus (297 m), Openbare Dalton Basisschool De Voorpoort (474 m) en Christelijk Kindcentrum Het Kompas (796 m). Voortgezet onderwijs is verder weg, op 10,6 km.

Het bouwjaar is 1921, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel G kan wijzen op hoge energiekosten, maar zegt niets over de staat van dak, leidingen of installaties. De advertentie geeft hier geen informatie over.

In de buurt werden afgelopen periode 47 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 30 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Of deze woning snel verkocht wordt, hangt af van de prijs en staat.