Wirdum, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2020 staat in het rustige Wirdum, een dorp waar je nog echt tot rust komt. Met 253 m² woonoppervlak en een perceel van 565 m² is er volop plek voor het hele gezin. Het energielabel A++ betekent dat je energiekosten laag zijn. De vraagprijs van €975.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Leeuwarden.
Wirdum is een dorp met zo'n 1065 inwoners, waar veel gezinnen wonen. Het is er rustig en groen, ideaal om te wandelen of fietsen. Op basis van de beschikbare gegevens is er nog geen bewonersreview, maar de sfeer is er ongetwijfeld dorps en gemoedelijk. De buurt Wirdum heeft een laag criminaliteitscijfer: slechts 17 misdrijven in de buurt.
's Ochtends haal je brood bij de Lidl, die om de hoek zit op 300 meter. De kinderen fietsen naar IKC Roorda, een basisschool op 500 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook Jumbo op 3,7 km. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Dekenskamp 3, Wirdum
Gegevens uit Wirdum
Gegevens uit Wirdum
5 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Dekenskamp 3, Wirdum
De woning aan Dekenskamp 3 in Wirdum heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €975.000 is de enige woning die momenteel te koop staat in Wirdum. Ter vergelijking: in de buurt zijn afgelopen tijd drie woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €545.000, maar die hadden een kleinere oppervlakte. Deze woning is met 253 m² en energielabel A++ aanzienlijk groter en energiezuiniger, wat de hogere prijs verklaart.
Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent dat je energiekosten laag uitvallen, zeker vergeleken met oudere woningen. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar je kunt rekenen op een lage maandlast voor gas en elektra.
Een woning uit 2020 is nieuwbouw, dus het onderhoud is minimaal. De installaties, dak en isolatie zijn nog in topconditie. Je hoeft de eerste jaren geen grote investeringen te verwachten, alleen regulier onderhoud zoals schilderwerk en het schoonhouden van de zonnepanelen.
Wirdum ligt in de gemeente Leeuwarden, op ongeveer 7,5 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto ben je snel in Leeuwarden of op de snelweg. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.
Ja, op 500 meter loopafstand vind je IKC Roorda, een basisschool. Ook zijn er andere basisscholen zoals Teresa en Kindcentrum de Pionier op ongeveer 2,6 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leeuwarden, op 6,6 km.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 300 meter afstand. Daarnaast zijn er Jumbo en nog een Lidl op 3,7 en 4,4 km. Voor een grotere keuze kun je naar AH XL in Leeuwarden.
6 woningen in de buurt Wirdum
-22845ae8.webp)
-6fb18b01.webp)
-71880461.webp)
-7301ec80.webp)
