-7301ec80.webp)
Wirdum, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Legedyk 94 in Wirdum ademt de rust van het Friese platteland. Het huis uit 1934 heeft een woonoppervlak van 115 m² en een perceel van 376 m². Met energielabel C is het redelijk zuinig. De vraagprijs van €400.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Leeuwarden, maar de woning is uniek in de buurt.
Wirdum is een dorp met 1065 inwoners, waar veel gezinnen wonen. Het is een rustige, niet-stedelijke omgeving. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews. De buurt Wirdum heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3, wat duidt op een mix van gezinnen en stellen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek ligt op 2,7 km. Ook de Jumbo is op 4 km afstand. Basisschool IKC Roorda is op 1,2 km, en Kindcentrum de Pionier op 2,5 km. De gemeente Leeuwarden biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op 7,5 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FRYSK makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Legedyk 94, Wirdum (Fr)
De vraagprijs van €400.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde. In Wirdum is de gemiddelde verkoopprijs van een woning €545.000, maar die zijn gemiddeld 253 m² groot. Deze woning is met 115 m² aanzienlijk kleiner. De prijs per m² is €3.478, terwijl het buurtgemiddelde €3.854 per m² is. De prijs lijkt marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving.
Wirdum ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,5 km afstand. De auto is de meest praktische manier van vervoer. De afstand tot Leeuwarden is ongeveer 10 km. Openbaar vervoer is beperkt, maar er zijn busverbindingen naar omliggende dorpen.
Een woning uit 1934 kan specifieke aandachtspunten hebben, zoals oude fundering, houten balken en enkelsteens muren. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan vaak verbeterd worden. Let op: dit is geen advies, maar een feitelijke constatering.
Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. IKC Roorda is op 1,2 km afstand, Kindcentrum de Pionier op 2,5 km en CBS Het Klaverblad op 2,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leeuwarden, op 6,6 km afstand.
Wirdum is een rustig dorp met weinig criminaliteit. In de CBS-data staan 17 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een dorp van deze omvang. Het is een veilige omgeving om te wonen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Wirdum is 88 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. De woningmarkt is hier actief.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €515.900 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.701 | – |
| Huurprijs | €2.000 p/m | €2.000 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.500 | €354.111 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.082 | – |
| Huurprijs | €2.000 p/m | €2.000 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.113 | €350.979 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.633 | – |
| Huurprijs | €1.149 p/m | €1.138 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Legedyk 94, Wirdum (Fr)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
