Legedyk 94

De woning aan Legedyk 94 in Wirdum (Fr) heeft energielabel C.

De vraagprijs van €400.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde. In Wirdum is de gemiddelde verkoopprijs van een woning €545.000, maar die zijn gemiddeld 253 m² groot. Deze woning is met 115 m² aanzienlijk kleiner. De prijs per m² is €3.478, terwijl het buurtgemiddelde €3.854 per m² is. De prijs lijkt marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving.

Wirdum ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,5 km afstand. De auto is de meest praktische manier van vervoer. De afstand tot Leeuwarden is ongeveer 10 km. Openbaar vervoer is beperkt, maar er zijn busverbindingen naar omliggende dorpen.

Een woning uit 1934 kan specifieke aandachtspunten hebben, zoals oude fundering, houten balken en enkelsteens muren. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan vaak verbeterd worden. Let op: dit is geen advies, maar een feitelijke constatering.

Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. IKC Roorda is op 1,2 km afstand, Kindcentrum de Pionier op 2,5 km en CBS Het Klaverblad op 2,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leeuwarden, op 6,6 km afstand.

Wirdum is een rustig dorp met weinig criminaliteit. In de CBS-data staan 17 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een dorp van deze omvang. Het is een veilige omgeving om te wonen.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in Wirdum is 88 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. De woningmarkt is hier actief.