Wirdum, Leeuwarden
Bekijk buurtAan de rand van het dorp Wirdum staat deze vrijstaande woning uit 2019. Met 123 m² woonoppervlak en een perceel van 371 m² biedt het een fijne balans tussen compact en ruim. Het energielabel A+ betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €489.000 is marktconform voor een vrijstaande woningen in Leeuwarden.
Wirdum is een rustig dorp met zo'n 1065 inwoners. Het is een plek waar veel gezinnen wonen en de sfeer is dorps en gemoedelijk. De woningvoorraad bestaat bijna volledig uit eengezinswoningen, en zeven op de tien woningen zijn koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel groen om je heen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, op drie minuten fietsen. Ook Jumbo en Poiesz zijn binnen een kwartier fietsen bereikbaar. Basisschool IKC Roorda zit om de hoek, op nog geen twee kilometer. Voor de middelbare school moeten kinderen wel iets verder, naar Leeuwarden. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via POPMA MAKELAARS aangeboden.
Details van deze woning
Dekenskamp 4, Wirdum
Gegevens uit Wirdum
Gegevens uit Wirdum
5 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Dekenskamp 4, Wirdum
De woning aan Dekenskamp 4 in Wirdum heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €489.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€545.000) en ver onder het gemiddelde van beschikbare koopwoningen (€975.000). De woning is wel kleiner dan het buurtgemiddelde (123 m² vs 253 m²), dus de prijs per m² is relatief hoog. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinige, vrijstaande woning uit 2019.
Wirdum ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,5 km afstand, in Leeuwarden. De omgevingsadressendichtheid is laag (158 adressen per km²), wat past bij het rustige karakter.
Een woning uit 2019 is relatief nieuw en heeft doorgaans weinig onderhoud. Het energielabel A+ duidt op goede isolatie en een moderne installatie. Je kunt de eerste jaren vooral denken aan regulier schilderwerk en tuinonderhoud.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is IKC Roorda op 1,8 km, gevolgd door Teresa en Kindcentrum de Pionier op ongeveer 2,6 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leeuwarden, op 6,6 km afstand.
In de buurt Wirdum zijn in de meest recente cijfers 17 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een dorp van deze omvang. Het is een rustige, veilige omgeving waar veel gezinnen wonen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Wirdum is 88 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is hier rustiger. Het aantal verkochte woningen is klein (3 stuks), dus de cijfers zijn indicatief.
6 woningen in de buurt Wirdum
-22845ae8.webp)
-6fb18b01.webp)
-71880461.webp)
-7301ec80.webp)
