Verkocht onder voorbehoud
Middelstum, Eemsdelta
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Delleweg 9 in Middelstum ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1874 geeft het pand een authentieke uitstraling, met 105 m² woonoppervlak en een perceel van 130 m². De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Eemsdelta.
Middelstum is een dorp waar de meeste mensen voor elkaar klaarstaan, zoals een bewoner het verwoordt: "De meeste mensen staan voor elkaar klaar. Jongeren gedragen zich goed. Gebeurd bijna nooit iets ergs." Een ander noemt het "groots in 't klein" en waardeert het basisonderwijs en de groene omgeving. Het dorp telt bijna 2000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat bijdraagt aan de rust.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook de basisscholen zijn dichtbij: Jenaplanschool WIJland op twee straten verder en Basisschool Klim-op op loopafstand. De gemeente Eemsdelta biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand. Met de auto ben je in twintig minuten in Groningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Delleweg 9, Middelstum
De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 105 m² in Middelstum. Het energielabel F betekent wel dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te zien of de prijs past bij jouw budget.
Middelstum ligt op ongeveer 5,2 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto ben je in 20 minuten in Groningen. De busverbinding naar Groningen duurt 45-50 minuten, zoals een bewoner aangeeft. Het dorp heeft geen eigen snelweg, maar is via provinciale wegen goed bereikbaar.
In het dorp vind je een PLUS-supermarkt op loopafstand, een huisartsenpraktijk, een bibliotheek en meerdere basisscholen. Voor uitgebreidere winkels of voortgezet onderwijs moet je naar omliggende plaatsen. Het dichtstbijzijnde restaurant is op 0,4 km.
Volgens de CBS-data zijn er in de buurt 27 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een dorp van deze omvang. Bewoners geven aan dat er bijna nooit iets ergs gebeurt en dat jongeren zich goed gedragen.
Het energielabel is F, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Je kunt hogere stookkosten verwachten. Het is goed om te weten dat er mogelijkheden zijn om te verduurzamen, maar de kosten daarvan zijn niet in de advertentie opgenomen.
Het perceel is 130 m² groot. De advertentie geeft geen specifieke informatie over de tuin, maar bij een vrijstaande woning uit 1874 is er vaak een tuin aanwezig. Voor details kun je de makelaar raadplegen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De meeste mensen staan voor elkaar klaar. Jongeren gedragen zich goed. Gebeurd bijna nooit iets ergs.
Ons dorp heeft alles om in de eerste basisbehoeften te voorzien. Uitstekend basisonderwijs en groene omgeving. Minpuntje is het ontbreken van een snelle OV verbinding met Groningen (met de auto 20 minuten, met de bus 45-50 minuten)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
De meeste mensen staan voor elkaar klaar. Jongeren gedragen zich goed. Gebeurd bijna nooit iets ergs.
Ons dorp heeft alles om in de eerste basisbehoeften te voorzien. Uitstekend basisonderwijs en groene omgeving. Minpuntje is het ontbreken van een snelle OV verbinding met Groningen (met de auto 20 minuten, met de bus 45-50 minuten)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje
altijd bereid om iemand te helpen ,prettige buren om mee te leven, een fijn dorp.
Het is een prima buurt alleen de buren van verderop zeuren heel snel
Jammer ze later vaak rommel achter.
Het is een rustige buurt. De wegen zijn rustig en iedereen is lekker met zichzelf bezig. Er zijn niet veel voorzieningen in de buurt, dus een auto hebben is wel een must. Verder is de natuur erg mooi, wel jammer van de windmolens en fabrieken verderop.
De buurt heeft veel zwerfafval, huizen die slecht onderhouden zijn. En een wijk in opbouw wat langzaam opgang komt ook is er met de komst van de wisselwoningen, een bepaalde smet op het gebied gekomen. Dit doordat de mensen die er wonen een gedachtengang hebben van dit is niet mijn huis en zijn al zeer ontevreden over alles en laten daardoor veel afval slingeren. Of geven op andere manieren overlast. Verder heeft de wijk met aangrenzende natuurgebied en historie veel potentie een voorbeeld wijk te worden. Maar om daar te komen is er heel wat meer nodig.
Ik vindt het best, maar ik snap dat mensen zouden kunnen zeggen dat er te weinig is. Maar er is genoeg voor mijn doen. Er is een winkeltje, een kroegje en een voetbalclub. Toen ik jong was 13 ofzo was er zelfs nog een ijsbaan.
Alles is lekker dichtbij, directe connectie maar de stad met de trein, hotel, spa, kapper, kledingwinkel, speelgoedwinkel, bouwmarkt en een supermarkt allemaal loopafstand. Elke vrijdag een markt en elk jaar een kermis. Genoeg prullenbakken overal, en ik heb alleen maar goeie herinneringen aan de basisschool hier.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €336.449 | €333.301 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.495 | – |
| Huurprijs | €1.399 p/m | €1.399 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Delleweg 9, Middelstum
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-75ac52b9.webp)
