Kloosterstraat 17
Ten Boer Dorp, Groningen
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Ten Boer
Deze hoekwoning aan de Kloosterstraat in Ten Boer heeft een fijne, dorpse sfeer. Met 91 vierkante meter woonoppervlak en een ruime tuin van 187 vierkante meter is het een prettig huis voor wie van ruimte houdt. De woning uit 1973 heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor een hoekwoning in Groningen.
De buurt: Ten Boer Dorp
Ten Boer Dorp is een rustige, groene wijk met een dorps karakter. De buurt telt ruim 4.400 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een overwegend eengezinswijk is met veel koopwoningen. De buurt Ten Boer Dorp heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rustige woonomgeving.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool De Poort en Basisschool De Huifkar, beide op fietsafstand. Het centrum van Ten Boer biedt een restaurant en een bibliotheek, allemaal om de hoek. De gemeente Groningen is met de auto of bus goed bereikbaar.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Financieel Vooruit Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kloosterstraat 17, Ten Boer
Is €275.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor een hoekwoning in Ten Boer. De woning heeft een woonoppervlak van 91 m² en een perceel van 187 m², wat gebruikelijk is voor dit type woning in de buurt. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs is in lijn met vergelijkbare aanbiedingen.
Hoe is de bereikbaarheid van Ten Boer?
Ten Boer ligt op ongeveer 8 kilometer van het treinstation, dus met de trein ben je niet direct verbonden.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In Ten Boer vind je een PLUS-supermarkt op loopafstand, evenals een restaurant en bibliotheek. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder Basisschool De Poort en Basisschool De Huifkar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar de stad Groningen, op ruim 11 kilometer afstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt Ten Boer Dorp zijn in de laatste meting 68 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt heeft een rustig, dorps karakter en wordt als veilig ervaren.
Wat is de staat van het onderhoud van de woning?
De woning is gebouwd in 1973 en heeft energielabel D. Dat betekent dat isolatie en installaties mogelijk aan vervanging toe zijn.
Is er een tuin bij de woning?
Ja, de woning heeft een perceel van 187 m², wat wijst op een ruime tuin. Het is een hoekwoning, dus de tuin is waarschijnlijk aan twee zijden gelegen. Details over de indeling van de tuin worden niet in de advertentie gegeven.
Statistieken van Ten Boer Dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Ten Boer en omgeving
Zo ervaren bewoners hun wijk
Je kent iedereen, alleen is er niks te doen en is het amper bereikbaar
Statistieken van Ten Boer en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Groningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Statistieken van Groningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €532.695 | €385.663 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.246 | – |
| Huurprijs | €1.348 p/m | €1.276 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kloosterstraat 17, Ten Boer
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
