Den Drul 19-106
Linden buitengebied, Land van Cuijk
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met een riant perceel
Deze vrijstaande woning aan Den Drul in Linden biedt een zeldzame combinatie van een groot perceel en een historisch bouwjaar. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energieprestatie niet bekend is. Met een vraagprijs van €134.900 ligt dit aanbod 38% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €216.997, wat het een opvallend scherpe prijs maakt. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Land van Cuijk.
Linden buitengebied: rust en ruimte
De woning staat in de buurt Linden buitengebied, een dunbevolkt gebied met slechts 65 inwoners. De omgeving is zeer rustig, met een omgevingsadressendichtheid van 127 (zeer laag). De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, en het gemiddelde inkomen ligt rond het landelijke gemiddelde. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een landelijke, rustige leefomgeving.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 1,3 km afstand, of bij Lidl en Albert Heijn op iets meer dan 2 km. Basissch De Waai is de dichtstbijzijnde basisschool op 1,4 km, en voor voortgezet onderwijs is Merletcollege Cuijk op 2,8 km een optie. De gemeente Land van Cuijk biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 2,6 km en een park op 2 km.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vakantieparken Makelaar en Funda. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Den Drul 19-106, Linden
Is de prijs van €134.900 marktconform?
De vraagprijs ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€216.997) en is daarmee aan de lage kant. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €260.250, maar dat is inclusief duurdere woningen. Gezien het grote perceel en het bouwjaar 1600 is de prijs opvallend scherp.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is maar liefst 3190 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. De oppervlakte van de woning zelf is 514 m². Dit biedt veel mogelijkheden voor tuin, privacy of uitbreiding.
Wat is het energielabel?
De energieprestatie van de woning is daardoor niet bekend. Je kunt hierover navraag doen bij de makelaar.
Hoe oud is de woning?
De woning is gebouwd in 1600, wat betekent dat het een historisch pand is. Het bouwjaar staat vermeld, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
In de directe omgeving zijn beperkte voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 1,3 km, een basisschool op 1,4 km en een restaurant op 2,6 km. Voor uitgebreidere voorzieningen moet je naar Cuijk of andere kernen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,8 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto bereikbaar.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Vakantieparken Makelaar heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft ervoor gekozen deze informatie niet te vermelden.
Statistieken van Linden buitengebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €216.997 | €180.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €790 | – |
Statistieken van Linden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €216.997 | €180.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €790 | – |
Ervaringen van Land van Cuijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nog niet veel ervaring. Woon hier nu net een maand maar het bevalt goed!
Best rustig en behulpzame mensen!
Helle gezilige buurt iedereen gezellig met elkaar en de buurt is netjes opgeruimd.
Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed.De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd.Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden , sportmogelijkheden, terrasjes.Er is regelmatig iets te doen, wat het extra leuk maakt om hier te wonen.
Rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt. Veel groen en water wat een positieve sfeer brengt. Diversiteit in bevolking en type woningen. Vriendelijke mensen. Men groet elkaar op straat. Dat valt op als je net nieuw bent in de het dorp/de wijk. De wijk voelt veilig. Veel op loopafstand. Nijmegen goed bereikbaar.
Kei mooie buurt en altijd gezellig. En veel festen
Fijne buurt als je wel van beetje rust houd, maar toch de positieve extra's wenst uit de stad. Maar toch de twist van het landschap. Hiernaast ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Vele basis- en middelbare scholen.
Ik mis gezelligheid. En gewoon een leuke plek voor jongvolwassenen.
Statistieken van Land van Cuijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.964 | €539.953 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.372 | – |
| Huurprijs | €3.554 p/m | €3.540 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Den Drul 19-106, Linden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
