Rust en ruimte in Den Ilp
Deze vrijstaande woning aan Den Ilp 103 ligt in het groene, landelijke Den Ilp. Met 226 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 3370 m² is dit een plek waar je echt tot rust komt. De woning uit 1987 had energielabel C en was te koop voor € 1.998.010. In vergelijking met andere vrijstaande woningen in Landsmeer was de prijs aan de hoge kant, maar het enorme perceel maakte het bijzonder. Deze woning staat sinds 1 juni 2026 niet meer online.
Den Ilp: landelijk wonen
Den Ilp is een klein dorp in de gemeente Landsmeer, met zo'n 850 inwoners. Het is er rustig en groen, met veel eengezinswoningen (91% van de woningvoorraad). De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen of stellen zonder kinderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 94, dat is echt platteland.
Het dagelijks leven
's Ochtends loop je in zeven minuten naar basisschool De Fuik, die op 200 meter ligt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk of Albert Heijn, beide op zo'n 2,5 km afstand, even fietsen dus. Ook zijn er meerdere basisscholen in de omgeving, zoals De Korenaar en De Hoeksteen. Het treinstation ligt op 5,5 km, ideaal als je af en toe de stad in wilt.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via 11 Makelaars Waterland - Amsterdam I Baerz & Co op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Den Ilp 103, Den Ilp
Was € 1.998.010 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 1.998.010 was fors, maar het perceel van 3370 m² was uitzonderlijk groot voor een vrijstaande woning in deze regio. Vergelijkbare woningen in Landsmeer met minder grond zijn vaak goedkoper. Of de prijs marktconform was, hing af van hoeveel waarde je hecht aan de enorme tuin en de rustige ligging.
Hoe is de bereikbaarheid van Den Ilp?
Het treinstation (5,5 km) is het dichtstbijzijnde OV-knooppunt. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten ben je aangewezen op de omliggende dorpen, op ongeveer 2,5 km afstand.
Wat voor onderhoud mag ik verwachten bij een woning uit 1987?
Een woning uit 1987 is inmiddels bijna 40 jaar oud. Denk aan periodiek onderhoud zoals schilderwerk, dakcontrole en cv-ketelonderhoud. Het energielabel C is redelijk, maar niet meer van deze tijd; isolatie verbeteren kan de energiekosten verlagen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 200 meter loopafstand zit Openbare Basisschool De Fuik. Andere basisscholen zoals De Korenaar en De Hoeksteen liggen op 2,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Purmerend of Amsterdam, op 6,2 km afstand.
Hoe is de veiligheid in Den Ilp?
Den Ilp is een rustig dorp met slechts 19 geregistreerde misdrijven in de buurt. Dat is laag in vergelijking met stedelijke gebieden. De lage criminaliteit past bij het landelijke karakter.
Kan ik een hypotheek krijgen voor deze woning?
Of je een hypotheek krijgt, hangt af van je inkomen en de getaxeerde waarde. De vraagprijs was hoog, dus je hebt een aanzienlijk eigen vermogen of een hoog inkomen nodig. Laat je adviseren door een hypotheekadviseur.
