Dorpsstraat 114
Industrieterrein Krimpen, Krimpenerwaard
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Krimpen aan de Lek
Aan de Dorpsstraat 114 staat een vrijstaande woning uit 1950, midden in het centrum van Krimpen aan de Lek. Met een woonoppervlakte van 198 m² volgens de makelaar en 286 m² volgens de BAG-registratie is dit een royale woning. De vraagprijs van € 439.000 is marktconform voor de buurt. Wie zoekt naar vrijstaande woningen in Krimpenerwaard vindt hier een bijzonder object.
Indeling en kenmerken van de woning
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud bedraagt 779 m³. Rondom het huis ligt een tuin, en de woning is in volle eigendom. De verwarming gaat via een cv-ketel. Volgens de makelaar is het een eengezinswoning, vrijstaande woning. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Leven in de buurt Industrieterrein Krimpen
De buurt Industrieterrein Krimpen telt 125 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Krimpenerwaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt was altijd goed! Maar er gaan heel veel mensen verhuizen, dus afwachten maar wat de toekomst brengt." Een ander noemt het "een rustige klassieke historische dorpskern" waar mensen elkaar kennen en helpen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 527 meter, en voor de kinderen zijn basisscholen De Wegwijzer en obs Prinses Irene op loopafstand. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Dokter aan de Lek op 428 meter, de apotheek op 1,9 kilometer. Buslijn 194 stopt op 71 meter bij halte Krimpen a/d Lek, Schoolstraat. Het treinstation Barendrecht ligt op 6,3 kilometer. De gemeente Krimpenerwaard heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie: het huis is gebouwd in 1950 op kleigrond, mogelijk met houten palen of ondiepe fundering. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Herk Makelaars en Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dorpsstraat 114, Krimpen Aan De Lek
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is € 439.000. Volgens de berekening is dat marktconform voor de buurt. De prijs per vierkante meter is € 2.217, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. De woning staat te koop sinds 27 januari 2026. Of de prijs past bij jouw budget hangt af van je eigen situatie, maar ten opzichte van andere vrijstaande woningen in de omgeving is de prijs niet uitzonderlijk hoog of laag.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 779 m³. Rondom het huis ligt een tuin. De woning is in volle eigendom en heeft een cv-ketel voor de verwarming. Het is een vrijstaande eengezinswoning, gelegen in het centrum van Krimpen aan de Lek.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label op de schaal. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energiezuinigheid. Er is geen isolatie vermeld in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico verhoogd. De woning is gebouwd in 1950 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisscholen De Wegwijzer (200 meter) en obs Prinses Irene (214 meter). De huisarts zit in Gezondheidscentrum Dokter aan de Lek op 428 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 527 meter. Voor het openbaar vervoer is bushalte Krimpen a/d Lek, Schoolstraat op 71 meter, met buslijn 194. Het treinstation Barendrecht ligt op 6,3 kilometer.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Industrieterrein Krimpen telt 125 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Krimpenerwaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37. Een bewoner zegt: "De buurt was altijd goed! Maar er gaan heel veel mensen verhuizen, dus afwachten maar wat de toekomst brengt." Een ander noemt het "een rustige klassieke historische dorpskern" waar mensen elkaar kennen en helpen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud, de isolatie of de badkamer. Dat staat niet in de advertentie. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, maar de beschikbare informatie is beperkt.
