Dorpsstraat 15
Watergang, Waterland
BuurtEen vrijstaande woning met een rijke historie
Aan de Dorpsstraat in Watergang staat een vrijstaande woning uit 1870, te midden van een dorp met zo'n 555 inwoners. Het is een opvallend oud huis voor deze buurt, waar de meeste woningen na 2010 zijn gebouwd. Met een vraagprijs van €2.000.000 ligt de prijs aan de hoge kant, 182% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €709.600. De woning is te vinden tussen de vrijstaande woningen in Waterland.
Een woning met een ruim perceel
Deze woning heeft een woonoppervlak van 92 m² volgens de BAG-registratie, wat 35% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 142 m². Het perceel is met 710 m² juist ruim te noemen. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning dateert uit 1870, een bouwjaar dat ver teruggaat.
Watergang, een dorp met een hechte gemeenschap
Met 555 inwoners en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 is dit een kleinschalig dorp. Bewoners van de gemeente Waterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buren, bush alte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke woonwijk in een groene omgeving en een hechte gemeenschap".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 2,9 km, gevolgd door Albert Heijn op 3,0 km. Basisschool St.Augustinus ligt op 2,2 km. De huisarts is te vinden in Ilpendam op 2,5 km, de apotheek in Landsmeer op 3,0 km. De bushalte Watergang, Watergang ligt op 341 meter met lijnen 100, 104, 272, 276, 305, 370, N06 en N07. Het treinstation Purmerend Weidevenne is 6,2 km verderop. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dorpsstraat 15, Watergang
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €2.000.000. Dat is 182% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €709.600, wat het prijsniveau aan de hoge kant maakt. De prijs per vierkante meter is €21.739 op basis van de BAG-oppervlakte van 92 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €5.020.
Hoe groot is het perceel en de woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 92 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 710 m² groot. Daarmee is het woonoppervlak 35% kleiner dan het buurtgemiddelde van 142 m², terwijl het perceel juist ruim is. De woning is een vrijstaand huis uit 1870.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. In de buurt heeft 50% van de woningen energielabel A en 50% energielabel A+. Het bouwjaar van deze woning is 1870, wat opvallend oud is voor deze buurt waar de meeste woningen na 2010 zijn gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 2,9 km, gevolgd door Albert Heijn op 3,0 km. Basisschool St.Augustinus ligt op 2,2 km. De huisarts is in Ilpendam op 2,5 km, de apotheek in Landsmeer op 3,0 km. Het BovenIJ Ziekenhuis in Amsterdam is 4,6 km verderop.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Watergang, Watergang op 341 meter, met lijnen 100, 104, 272, 276, 305, 370, N06 en N07. Het treinstation Purmerend Weidevenne ligt op 6,2 km afstand. Daarmee is de woning per bus en trein bereikbaar.
Wat voor buurt is Watergang?
Watergang is een dorp met 555 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Waterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een rustige kindvriendelijke woonwijk in een groene omgeving en een hechte gemeenschap".
Zijn er bewonersreviews over deze buurt?
Ja, er zijn vier beoordelingen van bewoners in de gemeente Waterland. Een bewoner zegt: "Buren, bush alte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij." Een ander noemt de buurt "prettig en vertrouwd" en waardeert de burendag die wordt georganiseerd.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt staan momenteel 5 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €709.600, de mediaan ligt op €729.500. De prijzen variëren van €349.500 tot €1.250.000. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen is €773.808.
