Een vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Dorpsstraat in Havelte ademt sfeer en ruimte. Met 246 m² woonoppervlak en een perceel van 805 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A+++ is uitzonderlijk zuinig, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. De laatst bekende vraagprijs van €950.000 lag 47% boven het buurtgemiddelde van €645.700, maar de woning was ook 29% groter dan gemiddeld. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Westerveld. Deze woning staat sinds 25 augustus 2026 niet meer online.
Havelte: rust en natuur
Havelte is een dorp waar rust en ruimte centraal staan. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,21. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen." Een ander noemt het "een heerlijk dorpje om te wonen, ons kent ons cultuur." Wel is er ook kritiek: een bewoner ervaart een "benepen volksbuurtje" met een harde cultuur. De buurt telt 3.225 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Meer over de omgeving vind je op de pagina over Havelte.
Het dagelijks leven in de straat
De Dorpsstraat ligt in het hart van Havelte. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit. Basisschool OBS De Bosrank is ook op loopafstand. Voor uitgebreidere voorzieningen ben je aangewezen op de auto, maar de rust en natuur compenseren dat ruimschoots. De gemeente Westerveld biedt een overzicht van de regio.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zandbergen makelaardij | NVM op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dorpsstraat 37, Havelte
Was €950.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €950.000 lag 47% boven het gemiddelde van €645.700 in de buurt. De woning is echter ook 29% groter dan gemiddeld (246 m² versus 190 m²) en heeft een zeer zuinig energielabel A+++. Of de prijs marktconform was, hing af van de specifieke kenmerken en de staat van de woning.
Hoe zuinig is energielabel A+++?
Energielabel A+++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn daardoor laag. In de buurt heeft slechts 12,5% van de koopwoningen label A+ of beter, dus deze woning steekt gunstig af.
Wat is de sfeer in de buurt Havelte?
Havelte wordt door bewoners omschreven als rustig en dorps, met veel natuur. Er zijn zowel positieve geluiden over de gemeenschap als kritiek op een gesloten cultuur. De gemiddelde beoordeling is een 6,21 op basis van drie reviews.
Zijn er voorzieningen op loopafstand?
Ja, Albert Heijn en basisschool OBS De Bosrank liggen op loopafstand (binnen 300 meter). Ook een restaurant en bibliotheek zijn dichtbij. Voor een treinstation of voortgezet onderwijs moet je reizen (respectievelijk 9,5 km en 8,9 km).
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 805 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Daarmee heb je een flinke tuin en buitenruimte.
Wat is het bouwjaar en is er sprake van monumentenzorg?
De woning is gebouwd in 1947. Of het een monument was, stond niet in de advertentie. Het bouwjaar geeft wel aan dat het om een oudere woning gaat, maar met label A+++ is deze goed gemoderniseerd.
