Vrijstaande woning te koop: Dorpsstraat 51, Wagenberg
KopenDrimmelenVrijstaande woningenDorpsstraat 51

Dorpsstraat 51

Wagenberg noordwest, Drimmelen

€ 300.000
Buurt Wagenberg noordwest, WagenbergBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 126m²
126m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een vrijstaande woning met karakter in Wagenberg

Deze vrijstaande woning uit 1930 aan de Dorpsstraat heeft een authentieke uitstraling en een woonoppervlak van 126 m² op een perceel van 190 m². Met energielabel D zijn de stookkosten gemiddeld. De vraagprijs van €300.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Drimmelen.

Wagenberg noordwest: rustig en dorps

De buurt Wagenberg noordwest is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (93%) en een hoog percentage koopwoningen (89%). De bevolking bestaat voor een groot deel uit gezinnen en ouderen. Het is een niet-stedelijk gebied met een lage omgevingsadressendichtheid. Lees meer over de buurt Wagenberg noordwest.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl, Jumbo of Albert Heijn, allemaal op loopafstand. Basisschool De Elsenhof is om de hoek, en ook Kindcentrum Jij en Basisschool De Zeggewijzer zijn vlakbij. Het centrum van Wagenberg biedt een restaurant en andere voorzieningen. De gemeente Drimmelen biedt een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen.

Aanbod via één makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MTB Makelaardij aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt19 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 300.000
Prijs per m²€ 2.381

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte125 m²
ObjectoppervlakteKadaster126 m²
Perceeloppervlakte190 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1930

Veelgestelde vragen

Over Dorpsstraat 51, Wagenberg

Is €300.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €300.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 126 m² met energielabel D in Wagenberg. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio.

Wat is de staat van het energielabel D?

Energielabel D betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G.

Hoe oud is de woning en wat betekent dat voor onderhoud?

De woning is gebouwd in 1930, dus het is een oudere woning met karakter.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Elsenhof op 214 meter en Kindcentrum Jij op 2,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een naburige plaats.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,8 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto goed te bereiken.

Wat voor type buurt is Wagenberg noordwest?

Het is een rustige, niet-stedelijke buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking bestaat vooral uit gezinnen en ouderen. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de basis is aanwezig.

Aangeboden door
MTB Makelaardij
Bekijk aanbod
Deze woning melden
6.9
Bewoners geven Drimmelen een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Drimmelen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
3.3
frederik
Overig · Woonboot
Die Swaluw25-09-2025
ragebait moderator

deze mokerdikke vieze stinkzak moderator moet zijn discord kittens gaan verzorgen in plaats van mijn eerlijke reviews weg te halen. deze drerrie moet gaan opzoeken wat een douche is. totalitair regime is niks bij deze vetzak die niet weet wat gras is. vriendelijke groetjes, Frederik.

8.3
Dinny Vermeulen
Alleenwonend · Appartement
Vierendelen17-09-2025
Prinsenhof

Prima, is een fijne woonplek met een groot grasveld voor mijn deur.

7.9
St.
Gezin · Tussenwoning
rustig

prima

8.1
Nt h
Gezin
Hoogerheide08-10-2023
Leuke mensen

Heeel leuk dorp heeft alles wat je nodig hebt Enige minpuntje de crullaan is super onveilig voor jonge fietsers

Statistieken van Drimmelen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,9k0-15
3,0k15-25
6,3k25-45
8,2k45-65
6,8k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen36%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland87%
Europa7%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €541.729€521.083
Koop per m² €3.816
Huurprijs €2.110 p/m€2.360 p/m
Huur per m² €17 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²10%
90-119 m²32%
120-159 m²26%
160 m² en meer29%
Aanbod
Te koop83%
Te huur17%
Bouwjaar
Voor 19456%
1945-197014%
1970-199063%
1990-20108%
Na 20108%
Energielabels
A+7%
A24%
B17%
C26%
D10%
E7%
F4%
G4%

Locatie en voorzieningen

Dorpsstraat 51, Wagenberg

Lidl
Raadhuisstraat 1
2495m
Jumbo
Hoofdstraat 61
2742m
Albert Heijn
Nieuwstraat 104
2812m
PLUS
Nieuwstraat 5
3448m
Jumbo
Stationsstraat 19
3993m
Aldi
Stationsstraat 42B
4049m
Jumbo
Heksenwaag 37
4671m
Albert Heijn
Heksenwaag 2
4674m
Jumbo
Pastoor van Hooijdonklaan 3
5360m
Lidl
Kesterenlaan 150
5976m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202258 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1930
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied83,3%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving45 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming26 cm
Waterdiepte worst-case26 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt52,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDorpsstraat 51, Wagenberg
Bekijk