Poolsestraat 30
De Langstraatspoorlijn, Drimmelen
BuurtEen ruime tussenwoning in Hooge Zwaluwe
Deze tussenwoning aan de Poolsestraat 30 in Hooge Zwaluwe ademt de sfeer van een jaren '60-woning met karakter. Met 132 m² woonoppervlak en een perceel van 157 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €365.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Drimmelen van dit formaat in de regio.
De buurt: De Langstraatspoorlijn
De woning ligt in de buurt De Langstraatspoorlijn, een rustige woonwijk in Hooge Zwaluwe. De buurt telt 585 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand.
Leven in de straat
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de PLUS of Jumbo op tien minuten lopen. Basisschool De Schittering zit om de hoek, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Made of Zevenbergen. De gemeente Drimmelen biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op loopafstand.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Biemans Made makelaardij o.z. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Poolsestraat 30, Hooge Zwaluwe
Is €365.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €365.000 is marktconform voor een tussenwoning van 132 m² in Hooge Zwaluwe. De prijs per m² ligt rond de €2.765, wat gebruikelijk is voor een woning uit 1965 met energielabel E in deze regio.
Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?
Energielabel E geeft aan dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
Hoe is de bereikbaarheid van Hooge Zwaluwe?
Hooge Zwaluwe ligt in de gemeente Drimmelen, met goede verbindingen naar omliggende steden. Het treinstation is op 9,8 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool De Schittering ligt op 191 meter afstand. Andere basisscholen zoals De Elsenhof en De Stuifhoek zijn ook binnen fietsafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Made of Zevenbergen.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de directe omgeving vind je een supermarkt (Albert Heijn op 2,6 km), een restaurant op 400 meter en een park op 750 meter. Voor een uitgebreider aanbod kun je naar het centrum van Made of Zevenbergen.
Hoe veilig is de buurt De Langstraatspoorlijn?
De buurt is rustig met slechts 12 geregistreerde misdrijven in de CBS-data. Het is een veilige woonomgeving, geschikt voor gezinnen.
