Dreyenseweg 8A
De Dreijen, Renkum
BuurtEen vrijstaande villa in bosrijke omgeving
Deze vrijstaande villa aan de Dreyenseweg 8A in Oosterbeek staat in een bosrijke omgeving, midden in een woonwijk. Met een vraagprijs van € 1.195.000 is dit een woning voor wie op zoek is naar ruimte en rust. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte van 193 m² volgens de makelaar. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Renkum hebben een gemiddelde prijs per m² van € 6.192.
De woning zelf
De woning heeft 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis is verdeeld over 3 woonlagen en heeft een inhoud van 832 m³. Rondom het huis ligt een tuin, en er is een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is C. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 196 m², terwijl de makelaar 193 m² opgeeft.
De Dreijen: een rustige buurt
De buurt De Dreijen is klein, met 145 inwoners, en heeft een opvallend hoog aandeel 65-plussers: bijna de helft van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Renkum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Ik heb me nog nooit ergens zo thuis gevoeld als hier. Ik ben omringd door groen, hoor vogels, maar ben ook zo bij voorzieningen." Een ander noemt het "een mooie buurt, mooie natuur, alles wat nodig is is in de buurt." De beoordelingen zijn gebaseerd op 11 reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 934 meter, of bij Coop op 1,1 kilometer. Voor kinderen is er de Bernulphusschool op 823 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zitten op 822 meter. Het treinstation Oosterbeek ligt op 210 meter, en bushaltes met lijn 589 en 590 vind je op 311 meter. De gemeente Renkum heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 49 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Musscher & Sonneveld Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dreyenseweg 8A, Oosterbeek
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.195.000. De woning is een vrijstaande villa met een woonoppervlakte van 193 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op ongeveer € 6.192 per m². De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning heeft een ruim perceel van 1.150 m² en een bosrijke ligging.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 slaapkamers en in totaal 6 kamers. Daarnaast is er 1 badkamer en 3 woonlagen. De inhoud van de woning is 832 m³. Er is een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het label C is een gemiddeld label, maar de stookkosten hangen af van je eigen gebruik en de kwaliteit van de isolatie.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 49 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf. Het kan dus zijn dat je in de praktijk minder of meer geluid ervaart.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen relatief klein is, maar het is geen garantie.
Hoe is het ov in de buurt?
Het treinstation Oosterbeek ligt op 210 meter afstand. Daarnaast zijn er bushaltes op 311 meter (Oosterbeek, Station Oosterbeek) met lijn 589 en 590. Ook halte Cronjeweg op 491 meter en Rechterenborg op 782 meter worden bediend door dezelfde lijnen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 934 meter. Daarna volgen Coop op 1.109 meter en Aldi op 1.214 meter. Binnen 5 kilometer zijn er in totaal 21 supermarkten, dus er is voldoende keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe is de buurt De Dreijen?
De Dreijen is een kleine buurt met 145 inwoners, waarvan 48% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt, zo blijkt uit de bewonersreviews van de gemeente Renkum. Een bewoner zegt: "Ik heb me nog nooit ergens zo thuis gevoeld als hier." De gemiddelde score van de gemeente is 7,53.
