Vrijstaande woning te koop: Ds. Zylstrawei 8, Twijzelerheide

Ds. Zylstrawei 8

Twijzelerheide, Achtkarspelen

€ 289.000
Buurt Twijzelerheide, TwijzelerheideBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Vrijstaande woning in Twijzelerheide

Deze vrijstaande woning aan de Ds. Zylstrawei 8 in Twijzelerheide ademt rust en ruimte. Met 105 m² woonoppervlak en een perceel van 395 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1989 heeft energielabel D, wat betekent dat de stookkosten gemiddeld zijn. De vraagprijs van €289.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Achtkarspelen.

Buurt Twijzelerheide

Twijzelerheide is een dorp in de gemeente Achtkarspelen, met zo'n 1.585 inwoners. De buurt kenmerkt zich door een rustige, dorpse sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een typische gezinsbuurt is: 95% van de woningen is eengezinswoning en 61% is koop. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen. Meer over de buurt Twijzelerheide.

Leven in de straat

In het dagelijks leven is de basisschool om de hoek: It Twaspan op 270 meter en De Reinboge op 287 meter. Voor de boodschappen kun je terecht bij PLUS of Aldi, beide op ruim een kilometer afstand. Het treinstation ligt op 1,6 km. Ook een restaurant en een park zijn op loopafstand. De gemeente Achtkarspelen biedt een compleet voorzieningenniveau voor een dorp.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via EMKA-Makelaardij o.g. op Vastgoed Nederland.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds9 juni 2026
Datum ontdekt10 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 289.000
Prijs per m²€ 2.752

Energie

EnergielabelD
IsolatieVloerisolatie
VerwarmingC.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte90 m²
ObjectoppervlakteKadaster105 m²
Perceeloppervlakte395 m²
Inhoud400 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1989
Type omgevingIn woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin (85 m²), Zijtuin (135 m²), Voortuin (30 m²)
Ligging tuinZuid
GarageAangebouwd steen

Ligging

WijkNoord

Veelgestelde vragen

Over Ds. Zylstrawei 8, Twijzelerheide

Is €289.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?

De vraagprijs van €289.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 105 m² met een perceel van 395 m² in Twijzelerheide. Het energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1989. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Twijzelerheide?

Twijzelerheide ligt in de gemeente Achtkarspelen. Het treinstation bevindt zich op 1,6 km afstand, dus je kunt makkelijk met de trein reizen. De dichtstbijzijnde supermarkten (PLUS en Aldi) zijn op ruim een kilometer, goed te doen met de fiets of auto.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. It Twaspan (270 m) en Christelijke Basisschool De Reinboge (287 m) zijn het dichtstbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een grotere plaats, op 8,2 km afstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1989. De stookkosten zijn naar verwachting niet extreem hoog, maar ook niet bijzonder laag. Het is een bestaande woning zonder bijzondere isolatie.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is 395 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Er is voldoende tuin rondom. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt ervan uitgaan dat er een voor- en achtertuin is.

Zijn er misdrijven in de buurt?

In Twijzelerheide zijn in totaal 19 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een dorp van deze omvang. De buurt is over het algemeen rustig en veilig.

7.1
Bewoners geven Achtkarspelen een goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Achtkarspelen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.6
Willem
Samenwonend · Overig
Harkema08-12-2025
Weinig kontakt

Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar

7.3
Willem
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Harkema26-11-2025
Ieder op zichzelf

Ieder gaat zijn eigen gang

7.0
G van der Kooy
Alleenwonend · Boerderij
Als je ze nodig hebt zijn ze er

Ondanks dat de huizen ver uit elkaar staan wel een goed kontakt met de buurt

7.6
Gv/d Kooy
Alleenwonend · Boerderij
Vrij wonen maar wel goed contact in de buurt

Als het nodig is zijn we er voor elkaar

8.1
Wibren
Gezin · Vrijstaand huis
Drogeham19-02-2025
Waanzinnig

De buurt is fijn en altijd gezellig.

4.7
Geert
Alleenwonend · Appartement
Surhuisterveen04-06-2024
Vreemd

Ik woon hier een jaar er zijn hier ongeveer all 40 keer politie auto's voor de deur 20 ambulance en er gedreigd om de gaskraan open te zetten en er worden. Mensen bedreigd dus tja vreemde buurt

Statistieken van Achtkarspelen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,6k0-15
3,6k15-25
6,2k25-45
7,7k45-65
6,1k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen31%
Met kinderen37%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 133%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO17%
Herkomst
Nederland94%
Europa3%
Buiten Europa3%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €458.809€450.441
Koop per m² €2.983
Huurprijs €755 p/m€755 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²15%
90-119 m²24%
120-159 m²24%
160 m² en meer35%
Aanbod
Te koop97%
Te huur3%
Bouwjaar
Voor 194525%
1945-197036%
1970-199024%
1990-201013%
Na 20103%
Energielabels
A+6%
A23%
B13%
C23%
D8%
E17%
F4%
G7%

Locatie en voorzieningen

Ds. Zylstrawei 8, Twijzelerheide

PLUS
Leeuwerikstraat 63
1325m
Aldi
Ljurkstrjitte 43
1381m
Poiesz
Foarstrjitte 49
2089m
PLUS
Lijsterstraat 25
3333m
SPAR
Foarwei 81
3465m
Poiesz
Aldedyk 12
4725m
SPAR
De Buorren 26
6454m
Lidl
Conradi-Veenlandstrjitte 30
6496m
Lidl
Christinastraat 1
6581m
PLUS
Christinastraat 3
6581m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Spoorwegen peiljaar 202331 dB
Vliegverkeer peiljaar 202229 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1989
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied8,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving6 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt46,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDs. Zylstrawei 8, Twijzelerheide
Bekijk