Dûbelestreek 18
Dronryp Midden, Waadhoeke
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in Dronryp
Deze vrijstaande woning aan de Dûbelestreek 18 ligt in Dronryp Midden, een rustige buurt in het Friese Dronryp. Met een woonoppervlakte van 186 m² volgens de makelaar en een perceel van 403 m² biedt dit huis veel ruimte. De vraagprijs van € 525.500 is marktconform voor vrijstaande woningen in Waadhoeke.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel B. Volgens de makelaar telt het huis 8 kamers, waaronder 6 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 652 m³ en de woning wordt verwarmd via een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 175 m², terwijl de makelaar 186 m² opgeeft.
Dronryp Midden
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76; een van hen zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een ander noemt het "een fantastische buurt" waar "mensen vriendelijk" zijn. De buurt Dronryp Midden heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je IKC Sint Radbodus en IKC it Anker voor basisonderwijs, en op 159 meter ligt supermarkt Poiesz. De huisartsenpraktijk zit op 2,9 km in Menaam, en de dichtstbijzijnde apotheek is op 6,7 km in Franeker. Buslijn 97 en 197 stoppen op 818 meter bij de halte Rotonde Dronryp, en het treinstation Dronryp ligt op 1,6 km. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door weg- en vliegverkeer ligt boven de norm, maar industriegeluid zit eronder. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico, maar hittestress kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bosma De Witte Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dûbelestreek 18, Dronryp
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is € 525.500 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 186 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op € 2.825 per m². Vergeleken met andere vrijstaande woningen in de gemeente Waadhoeke is deze prijs marktconform.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft volgens de makelaar 8 kamers, waaronder 6 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis is verdeeld over 3 woonlagen en heeft een inhoud van 652 m³. De woonoppervlakte is 186 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 175 m² aangeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden en door vliegverkeer 52 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Industriegeluid is 49 dB Lden en zit onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 60% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Op 159 meter zit supermarkt Poiesz, en er zijn nog twee andere supermarkten binnen 5 km. Basisscholen IKC Sint Radbodus en IKC it Anker liggen op respectievelijk 262 en 380 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Dronryp, Rotonde Dronryp op 818 meter, met buslijnen 97 en 197. Het treinstation Dronryp ligt op 1,6 km. Daarmee is de woning per openbaar vervoer bereikbaar, maar de frequentie van de bussen is niet vermeld.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76. Een bewoner noemt het "een fantastische buurt" met vriendelijke mensen, terwijl een ander aangeeft dat er "erg weinig te doen" is voor volwassenen en kinderen. Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
De woning heeft een perceel van 403 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. De buitenruimte is dus niet gespecificeerd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Statistieken van Dronryp Midden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Dronryp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Op de mensen die er wonen kun je rekenen
Statistieken van Dronryp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Waadhoeke
Zo ervaren bewoners hun gemeente
overal dronken mensen, veel leegstaande afbraakhuizen
Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen.
Op de mensen die er wonen kun je rekenen
Het is een leuk dorp om in te wonen, maar je komt moeilijk tussen de mensen. Ik merk dat wanneer je een uitkering krijgt dat je er niet bij hoort. Helaas. Verder zijn hier veel winkels en een mooi voetbalveld. Voor de rust wil ik hier blijven en vooral omdat mijn jongste kind hier al zijn vrienden heeft.
De buurt is niet geschikt voor mensen met kleine kinderen vanwege dat er heel hard en onverantwoord gereden wordt. Verder is de buurt oke als je van rust houdt met een prachtig uitzicht over de landerijen
Vrolijke en gezellige buurt
Ik vind het fijn om hier te wonen.
Buurt is wel leuk, maar het verkeer rijdt hier veel te hard, dus graag een snelheidsbeperker Liever 30km zone hier
Statistieken van Waadhoeke
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.409 | €363.096 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.524 | – |
| Huurprijs | €1.145 p/m | €1.174 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dûbelestreek 18, Dronryp
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
