Duinenberg 19
Beegden, Maasgouw
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte
Aan de rand van Beegden, een dorp waar het rustig wonen is, staat deze vrijstaande woning uit 1986. Met een woonoppervlakte van 192 vierkante meter volgens de makelaar, biedt het huis ruimte genoeg voor een groot gezin. De vraagprijs van 639.000 euro is aan de hoge kant voor een woning in deze omgeving, zeker als je kijkt naar het aanbod van vrijstaande woningen in Maasgouw.
De indeling van de woning
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. Verdeeld over twee woonlagen is er 878 kubieke meter inhoud. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 237 vierkante meter, terwijl de makelaar 192 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is B, wat een zuinig label is.
Het dorp Beegden
Met bijna 1.900 inwoners en een derde dat 65 jaar of ouder is, heeft Beegden een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Maasgouw geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7; een van hen zegt: "Ik ben erg blij met mijn buurt". Een ander noemt het "prima, alles fijn en dicht bij elkaar". Het aantal misdrijven ligt met 38 per jaar laag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool St. Martinus ligt op twee minuten lopen, en ook een kinderdagverblijf is om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is de Jumbo op 1,7 kilometer, en de huisarts in Heel op 2,2 kilometer. Buslijn 73 stopt op driehonderd meter bij de Scheperstraat. Het treinstation van Roermond is 5,3 kilometer verderop. Het adres Duinenberg 19 ligt in een gebied waar geen specifieke risico-indicaties zijn opgenomen voor geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maat Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Duinenberg 19, Beegden
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 639.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 192 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 3.328 euro per vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De prijs ligt aan de hoge kant voor deze buurt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 878 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 192 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 237 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1986.
Hoe is het gesteld met de voorzieningen in de buurt?
De basisschool St. Martinus ligt op 217 meter, dus op loopafstand. Een kinderdagverblijf is ook dichtbij. Voor boodschappen is de Jumbo op 1,7 kilometer. De huisarts zit in Heel op 2,2 kilometer en de apotheek in Herten op 3,8 kilometer. Het treinstation van Roermond is 5,3 kilometer verderop.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Beegden, Scheperstraat op 290 meter, waar buslijn 73 stopt. Ook de haltes Beegden, Centrum en Beegden, Gaardweg zijn in de buurt, allemaal op dezelfde lijn. Het dichtstbijzijnde treinstation is Roermond op 5,3 kilometer.
Wat is de samenstelling van de buurt Beegden?
Beegden heeft ongeveer 1.880 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Ongeveer 27 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens en 32 procent uit huishoudens met kinderen. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om dit te beoordelen.
Waarom verschilt de woonoppervlakte tussen de BAG en de makelaar?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 237 vierkante meter, terwijl de makelaar 192 vierkante meter opgeeft. Het verschil kan verschillende oorzaken hebben, maar de gegevens geven hier geen uitsluitsel over. Beide waarden worden genoemd, zonder een oordeel over welke juist is.
