Daalakkerstraat 4
Kern Horn, Leudal
BuurtEen vrijstaand herenhuis met een groot perceel
Aan de Daalakkerstraat in Horn staat een vrijstaand herenhuis uit 1935, te midden van een rustige woonwijk. Met een woonoppervlakte van 209 m² volgens de makelaar en een perceel van 1210 m² is dit een ruime woning. De vraagprijs van 725.000 euro is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Leudal.
Een woning met karakter en ruimte
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 925 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 247 m², terwijl de makelaar 209 m² opgeeft. De woning heeft een achtertuin van 500 m² op het noordwesten en een vrijstaande stenen garage. De makelaar noemt dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur en voorzetramen als isolatie, en de verwarming bestaat uit een c.v.-ketel en een houtkachel. Het energielabel is C.
Kern Horn, een dorpse gemeenschap
Met ruim 3.500 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is dit een rustige kern. Bewoners van de gemeente Leudal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Kern Buggenum is een oude buurt, waarin met respect door de bewoners wordt geleefd." Een ander noemt het "chaotisch maar gezellig", met veel samenhang. De buurt Kern Horn kent 78 misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op twee straten verder ligt de Aldi, en de Albert Heijn is op 2,8 km. Basisschool De Mussenberg is om de hoek, en het voortgezet onderwijs zit op 1,3 km. De huisarts is naast de deur, de apotheek op 2,9 km. Bushalte Horn, Dorpstraat is om de hoek met lijnen 73, 75 en 77, en het treinstation Roermond ligt op 3,7 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB en van spoorweglawaai 32 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning in 1935 op kleigrond gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Daalakkerstraat 4, Horn
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 725.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.469 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 209 m². De prijs ligt aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in deze omgeving, maar het perceel van 1.210 m² is fors.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 925 m³. Er is een achtertuin van 500 m² op het noordwesten en een vrijstaande stenen garage. De makelaar noemt dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur en voorzetramen, en de verwarming bestaat uit een c.v.-ketel en een houtkachel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De woning is in 1935 gebouwd op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 167 meter, en de Albert Heijn op 2,8 km. Basisschool De Mussenberg is op 408 meter, en het voortgezet onderwijs op 1,3 km. De huisarts is op 52 meter, de apotheek op 2,9 km. Bushalte Horn, Dorpstraat is op 379 meter met lijnen 73, 75 en 77, en het treinstation Roermond ligt op 3,7 km.
Hoe is de buurt Kern Horn?
Kern Horn heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "een oude buurt, waarin met respect door de bewoners wordt geleefd", een ander zegt dat het "chaotisch maar gezellig" is. Er zijn 78 misdrijven per jaar geregistreerd.
