1 / 15
Vrijstaande woning te koop: Duinstraat 16, Hoogerheide
Vrijstaande woning te koop: Duinstraat 16, Hoogerheide
Vrijstaande woning te koop: Duinstraat 16, Hoogerheide
Vrijstaande woning te koop: Duinstraat 16, Hoogerheide
Vrijstaande woning te koop: Duinstraat 16, Hoogerheide
Vrijstaande woning te koop: Duinstraat 16, Hoogerheide
Vrijstaande woning te koop: Duinstraat 16, Hoogerheide
Vrijstaande woning te koop: Duinstraat 16, Hoogerheide
Vrijstaande woning te koop: Duinstraat 16, Hoogerheide
Vrijstaande woning te koop: Duinstraat 16, Hoogerheide
Vrijstaande woning te koop: Duinstraat 16, Hoogerheide
Vrijstaande woning te koop: Duinstraat 16, Hoogerheide
Vrijstaande woning te koop: Duinstraat 16, Hoogerheide
Vrijstaande woning te koop: Duinstraat 16, Hoogerheide
Vrijstaande woning te koop: Duinstraat 16, Hoogerheide

Duinstraat 16

Hoogerheide, Woensdrecht

€ 520.000
Buurt Hoogerheide, HoogerheideBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Aldi op 217m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65 jaar of ouder

Deze vrijstaande woning aan Duinstraat 16 in Hoogerheide heeft een woonoppervlakte van 109m² verdeeld over 6 kamers. De woning ligt in Hoogerheide, Woensdrecht.

Gebouwd in 1928 en voorzien van energielabel C. Het perceel is 580m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 520.000, wat neerkomt op € 4.771 per m². De woning wordt aangeboden via WOONHUIS Makelaardij op Vastgoed Nederland.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds6 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 520.000
Prijs per m²€ 4.771
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 425.000

Energie

EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, vloerisolatie
VerwarmingVloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte108 m²
ObjectoppervlakteKadaster109 m²
Perceeloppervlakte580 m²
Inhoud395 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers3
Badkamers2
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1928
Type omgevingIn centrum, in bosrijke omgeving

Buitenruimte

TuinAchtertuin (390 m²)
Ligging tuinZuid
GarageVrijstaand steen
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Duinstraat 16, Hoogerheide

Wat is de vraagprijs van Duinstraat 16?

De vraagprijs van Duinstraat 16 in Hoogerheide bedraagt € 520.000. Dit komt neer op € 4.771 per m².

Hoe groot is Duinstraat 16 in Hoogerheide?

De vrijstaande woning aan Duinstraat 16 heeft een woonoppervlakte van 109m² verdeeld over 6 kamers, met een perceeloppervlakte van 580m².

In welk jaar is Duinstraat 16 gebouwd?

De woning aan Duinstraat 16 in Hoogerheide is gebouwd in 1928. De woning beschikt over energielabel C.

In welke buurt ligt Duinstraat 16?

Duinstraat 16 ligt in de buurt Hoogerheide in Woensdrecht. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 8,5 uit 10 op basis van 5 reviews.

Welke makelaar biedt Duinstraat 16 aan?

Deze woning wordt aangeboden via WOONHUIS Makelaardij op Vastgoed Nederland.

8.5
Bewoners geven Hoogerheide een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hoogerheide

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.4
Van geel
Gezin · Tussenwoning
16-12-2025
Gezellig,aardige behulpzame mensen

Het laatste buurtfeestje waar iedereen kwam om nog beter elkaar te leren kennen

8.4
Liesbeth
Samenwonend · Overig
11-01-2025
Vertrouwd en veilig

Fijne buurt, vlakbij winkels, scholen en bushalte. Heel veel bos in de buurt, maar ook polders

8.7
Nieke Cleeren
Samenwonend · Tussenwoning
27-12-2024
Rustige kindvriendelijke buurt

Woon hier al ruim 36 jaar in hetzelfde huis dus zegt genoeg!

8.4
ina kooimans
Alleenwonend · tussenwoning
22-10-2023
een goed buurt en een veilige buurt

ik woon hier pas en de winkels zijn dicht bij veel groen daar hou ik van vriendelijke mensen ook een dier vriendelijke omgeving ik woon hier echt op mijn gemak

8.6
Dominique van den Broek
18-08-2023
Rustige wijk

Vriendelijke buren, rustige wijk, winkels in de buurt en een fijn losloopveld voor honden om de hoek.

Statistieken van Hoogerheide

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7450-15
54015-25
1,3k25-45
1,6k45-65
1,7k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen37%
Met kinderen30%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 134%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland81%
Europa12%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €463.571€395.000
Koop per m² €3.687
Huurprijs €1.300 p/m€1.300 p/m
Huur per m² €7 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²1%
60-89 m²16%
90-119 m²36%
120-159 m²25%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop95%
Te huur5%
Bouwjaar
Voor 19455%
1945-197062%
1970-199014%
1990-201014%
Na 20105%
Energielabels
A+6%
A8%
B14%
C33%
D15%
E10%
F11%
G4%

Locatie en voorzieningen

Duinstraat 16, Hoogerheide

Aldi
Haviksberg 4
217m
Albert Heijn
Haviksberg 51
315m
Jumbo
Raadhuisstraat 87
409m
SPAR express
Antwerpsestraatweg 163
2242m
Aldi
Hondseind 10
3761m
PLUS
Hondseind 14
3769m
Coop
Bergsestraat 10
3805m
Lidl
Laan van Borgvliet 1
5629m
Jumbo
Vogelaar 29
6346m
Albert Heijn
Zonneplein 31
6435m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202256 dB
Spoorwegen peiljaar 202323 dB
Vliegverkeer peiljaar 202233 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1928
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied59,4%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20500,9%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+1,85 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving108 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt79,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDuinstraat 16, Hoogerheide
Bekijk