Egypte 4
Verspreide huizen Bladel, Bladel
BuurtEen vrijstaande woning met een groot perceel
Deze vrijstaande woning aan de Egypte 4 in Bladel ligt in een bosrijke omgeving, beschut en rustig. Met een vraagprijs van 1.600.000 euro is dit een woning voor wie op zoek is naar ruimte en privacy. De prijs is aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een van de vrijstaande woningen in Bladel.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel F. Volgens de makelaar heeft de woning 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1336 m³. Er is een tuin rondom en de woning heeft dakisolatie en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en een houtkachel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 454 m², terwijl de makelaar 210 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 5816 m² en volgens de makelaar 5953 m².
Verspreide huizen Bladel
De buurt Verspreide huizen Bladel telt ongeveer 660 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Het is een rustige omgeving, ver van de stedelijke drukte. Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne behulpzame en gezellige buurt! Vaak worden er leuke dingen georganiseerd zoals een buurtfeest of burendag." Een ander noemt het "Rommelig maar veel gemak" en merkt op dat de sloot vies is en er overal afval ligt. De buurt Verspreide huizen Bladel heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op ongeveer een kilometer afstand, gevolgd door Albert Heijn op 1,3 kilometer. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Bergmolen op 1,2 kilometer en Kindcentrum Florent op 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk Van Hoof zit op 1,3 kilometer en de apotheek op ongeveer een kilometer. Met de bus ben je snel op weg: halte Bladel, Hooiberg met lijn 291 ligt op 350 meter, en het busstation Bladel met lijnen 19, 291, 319 en 619 op 600 meter. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 19,5 kilometer. De gemeente Bladel biedt een landelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB, door vliegverkeer 34 dB en door industrie 49 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wat klimaat betreft is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Verschel & Van Dun op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Egypte 4, Bladel
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 1336 m³. Er is een tuin rondom. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (454 m²) en de makelaar-opgave (210 m²).
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1937, vóór 1970, en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het lage risico betekent dat er geen directe aanwijzingen zijn voor funderingsproblemen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving zijn diverse supermarkten, waaronder Jumbo op ongeveer 1 kilometer en Albert Heijn op 1,3 kilometer. Er zijn meerdere basisscholen, zoals Bergmolen op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Van Hoof zit op 1,3 kilometer en de apotheek op ongeveer 1 kilometer. Met de bus ben je snel op weg: halte Bladel, Hooiberg met lijn 291 ligt op 350 meter.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Bladel?
De buurt telt ongeveer 660 inwoners en is rustig gelegen. Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59. Een bewoner noemt het een fijne, behulpzame en gezellige buurt met leuke activiteiten. Een ander merkt op dat er afval ligt en de sloot vies is. Het aantal misdrijven is 25 per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F. Dit is een van de lagere labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en muurisolatie, wat kan helpen, maar het label blijft bepalend voor het energieverbruik.
Is er een tuin en hoe groot is het perceel?
Ja, er is een tuin rondom de woning. Het perceel is volgens de BAG-registratie 5816 m² en volgens de makelaar 5953 m². Dit is een groot perceel, wat ruimte biedt voor tuin, privacy en mogelijk uitbreiding.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bladel, Hooiberg op 350 meter, met buslijn 291. Het busstation Bladel op 600 meter heeft meerdere lijnen: 19, 291, 319 en 619. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S op 19,5 kilometer.
