Eilandseweg 32C087
Horn- en Kuijerpolder, Wijdemeren
BuurtEen vrijstaande woning in een recreatiepark
Aan de Eilandseweg in Nederhorst Den Berg staat deze vrijstaande woning uit 2016, gelegen in een recreatiepark met een beschutte ligging aan een rustige weg. Het is een eengezinswoning met een tuin rondom en een parkeerplaats. De vraagprijs van 175.000 euro is scherp te noemen voor een woning in deze omgeving. Wie meer wil weten over het aanbod van vrijstaande woningen in Wijdemeren kan daar terecht.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 127 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 50 vierkante meter, terwijl de makelaar 42 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 190 vierkante meter groot. De woning is volledig eigendom en heeft vloerisolatie en een cv-ketel.
Horn- en Kuijerpolder
Met ruim 1.300 inwoners en een derde dat 65 jaar of ouder is, heeft deze buurt Horn- en Kuijerpolder een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt, leuke buren en zijn erg behulpzaam." Een ander noemt het "een heerlijke buurt" met vriendelijke en behulpzame mensen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Meester Kremerschool ligt op ongeveer 750 meter lopen, en de Warinschool op nog geen kilometer. Voor boodschappen is de Albert Heijn op ruim een kilometer, twee straten verder. De huisartspraktijk Overmeer zit om de hoek, op nog geen kilometer, en de Service Apotheek op ruim een kilometer. De bushalte Lange Wetering is op 815 meter en wordt bediend door lijn 106 en OVoM. Het treinstation Abcoude ligt op 4,7 kilometer. De gemeente Wijdemeren heeft verder een restaurant op een halve kilometer en een bibliotheek op een kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 36 dB, van spoorverkeer 33 dB en van vliegverkeer 47 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder ARENS MAKELAARS | TAXATEURS op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eilandseweg 32C087, Nederhorst Den Berg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 175.000 euro voor een vrijstaande woning uit 2016. De prijs per vierkante meter is 4.167 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 42 vierkante meter woonoppervlakte. De woning ligt in een recreatiepark in Nederhorst Den Berg.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 127 kubieke meter. Er is een tuin rondom en een parkeerplaats. De woning is volledig eigendom en heeft vloerisolatie en een cv-ketel.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Andere woninggegevens, zoals de oppervlakte en het bouwjaar, zijn wel vermeld.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 2 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Meester Kremerschool ligt op 762 meter en de Warinschool op 944 meter. De Albert Heijn is op 1.171 meter. De huisartspraktijk Overmeer zit op 963 meter en de Service Apotheek op 1.138 meter. De bushalte Lange Wetering is op 815 meter met lijn 106 en OVoM.
Hoe is de buurt Horn- en Kuijerpolder?
De buurt heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99. Een bewoner noemt het "een heerlijke buurt" met vriendelijke en behulpzame mensen.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Abcoude, op 4.706 meter. Daarnaast zijn er drie bushaltes in Nederhorst den Berg, allemaal binnen 1,2 kilometer, met lijn 106 en OVoM. De bushalte Lange Wetering is het dichtstbij, op 815 meter.
