Eilandseweg 32C222
Horn- en Kuijerpolder, Wijdemeren
BuurtEen vrijstaande woning in een recreatiepark
Aan de Eilandseweg in Nederhorst Den Berg staat deze vrijstaande woning uit 2003, te midden van een recreatiepark met vrij uitzicht en een tuin rondom. Met een vraagprijs van 199.000 euro is dit een scherpe instap in de vrijstaande woningen in Wijdemeren. De woning is landelijk gelegen, aan een park, en biedt een rustige woonomgeving.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 199 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 57 vierkante meter, terwijl de makelaar 59 vierkante meter opgeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG registreert 206 vierkante meter, de makelaar 294 vierkante meter. De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd met een cv-ketel en een houtkachel.
Horn- en Kuijerpolder
Met 1.390 inwoners en een derde dat 65 jaar of ouder is, is dit een rustige polderbuurt. Bewoners van de buurt Horn- en Kuijerpolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt, leuke buren en zijn erg behulpzaam." Een ander noemt het "een heerlijke buurt" met vriendelijke en behulpzame mensen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op ongeveer 1,2 kilometer, om de hoek vind je de Meester Kremerschool op 586 meter. De huisartspraktijk Overmeer zit op 710 meter en de Service Apotheek op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Nederhorst den Berg, Overmeer, op 665 meter, met buslijn 106 en OVoM. Het treinstation Abcoude ligt op bijna 5 kilometer. De gemeente Wijdemeren heeft verder een restaurant op 500 meter en een bibliotheek op 1 kilometer.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van 35 dB Lden voor wegverkeer, 30 dB voor spoorweglawaai en 47 dB voor vliegverkeer, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting; in deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ARENS MAKELAARS | TAXATEURS op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Eilandseweg 32C222, Nederhorst Den Berg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 199.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 59 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 3.373 euro per vierkante meter. De woning ligt in een recreatiepark met een tuin rondom en vrij uitzicht.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 199 kubieke meter. Er is een tuin rondom en de woning wordt verwarmd met een cv-ketel en een houtkachel. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het label geeft alleen een indicatie van de energieprestatie; bij label C kun je rekening houden met redelijke stookkosten, maar de daadwerkelijke kosten hangen af van je gebruik.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in dit gebied is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, en in de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 1,2 kilometer, de Meester Kremerschool op 586 meter en de huisartspraktijk Overmeer op 710 meter. De Service Apotheek zit op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Nederhorst den Berg, Overmeer, op 665 meter, met buslijn 106 en OVoM. Het treinstation Abcoude ligt op bijna 5 kilometer.
Hoe is de buurt Horn- en Kuijerpolder?
De buurt heeft 1.390 inwoners, waarvan 33% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt, leuke buren en zijn erg behulpzaam." Een ander noemt het "een heerlijke buurt" met vriendelijke mensen.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin rondom. De makelaar geeft een perceel op van 294 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 206 vierkante meter vermeldt. De woning ligt aan een park met vrij uitzicht, landelijk gelegen in een recreatiepark.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de Eilandseweg in Nederhorst Den Berg, in een recreatiepark. De ligging wordt omschreven als aan een park, landelijk gelegen, met vrij uitzicht. Het is een rustige omgeving, op loopafstand van een restaurant en op 1,7 kilometer van een park of plantsoen.
Zijn er winkels in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 1,2 kilometer. Binnen 5 kilometer zijn er vier supermarkten, waaronder nog een Albert Heijn, een SPAR, een PLUS en een Jumbo. Voor dagelijkse boodschappen kun je dus terecht in Nederhorst Den Berg of iets verder weg.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nederhorst den Berg, Overmeer, op 665 meter, met buslijn 106 en OVoM. Er zijn ook haltes bij Lange Wetering en Centrum. Het treinstation Abcoude ligt op 4.975 meter, dus voor de trein moet je een stukje reizen.
