Eilandseweg 32C225
Horn- en Kuijerpolder, Wijdemeren
BuurtEen vrijstaande woning in een recreatiepark
Aan de Eilandseweg in Nederhorst Den Berg staat deze vrijstaande woning uit 2003, gelegen in een recreatiepark met een beschutte, landelijke ligging aan een rustige weg. Met een vraagprijs van € 215.000 is dit een scherpe prijs voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Het is een van de vrijstaande woningen in Wijdemeren.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 180 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 55 m², terwijl de makelaar 47 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 90 m², maar de makelaar noemt 302 m². De woning heeft een tuin rondom en is in volle eigendom. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Horn- en Kuijerpolder
Met ruim 1.300 inwoners en een derde dat 65 jaar of ouder is, is dit een rustige polderbuurt. Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99; een van hen zegt: "Bestwel een goede buurt,leuke buren en zijn erg behulpzaam". Een ander noemt het "een heerlijke buurt" met vriendelijke mensen. De buurt Horn- en Kuijerpolder telt 559 woningen, waarvan 95% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Meester Kremerschool ligt op 600 meter, en de Warinschool op ruim 900 meter. Voor boodschappen is Albert Heijn op 1,2 kilometer het dichtstbij. De huisartspraktijk Overmeer zit op 730 meter, en de Service Apotheek op 1,1 kilometer. Bushalte Overmeer is op 685 meter met lijn 106 en OVoM. Het treinstation Abcoude ligt op bijna 5 kilometer. De gemeente Wijdemeren heeft verder een restaurant op 500 meter en een bibliotheek op 1 kilometer.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder ARENS MAKELAARS | TAXATEURS.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Eilandseweg 32C225, Nederhorst Den Berg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 215.000 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 47 m² volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter komt daarmee op € 4.574. Het is een scherpe prijs voor een vrijstaande woning in deze omgeving.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 1 woonlaag. De inhoud is 180 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie noemt 55 m², de makelaar 47 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Meester Kremerschool ligt op 600 meter en de Warinschool op 935 meter. Albert Heijn is de dichtstbijzijnde supermarkt op 1,2 kilometer. De huisartspraktijk Overmeer zit op 730 meter en de Service Apotheek op 1,1 kilometer. Bushalte Overmeer is op 685 meter met lijn 106 en OVoM.
Hoe is de buurt Horn- en Kuijerpolder?
De buurt heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan 33% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt,leuke buren en zijn erg behulpzaam". Een ander noemt het "een heerlijke buurt".
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin rondom. Het perceel is volgens de BAG-registratie 90 m², terwijl de makelaar 302 m² opgeeft. De woning is gelegen in een recreatiepark met een beschutte, landelijke ligging.
