Elft 6
Hippolytushoef Centrum (woonkern), Hollands Kroon
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met karakter in Hippolytushoef
Aan de Elft 6 in Hippolytushoef staat een vrijstaande woning uit 1920, met een woonoppervlakte van 270 vierkante meter volgens de makelaar. De woning ligt in het centrum en in een woonwijk, en heeft een tuin rondom. Met een vraagprijs van €895.000 is dit een aan de hoge kant geprijsde woning, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Hollands Kroon.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning telt tien kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.028 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Er is een balkon en een vrijstaande houten garage. Het energielabel is C. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 311 vierkante meter, terwijl de makelaar 270 vierkante meter opgeeft.
Hippolytushoef Centrum (woonkern)
Met ruim 1.500 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66; een van hen zegt: "Een hele fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten in de buurt en bij mij thuis heel mooi uitzicht over weilanden." Een ander noemt het "een leuk en gezellig dorpje", maar merkt op dat er steeds minder winkels zijn. De buurt Hippolytushoef Centrum (woonkern) heeft 788 woningen, waarvan 63% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dekamarkt ligt op 196 meter en de Aldi op 327 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. Kindcentrum Op de Elft / De Kei en Kindcentrum Op de Elft / Henricusschool zitten op ongeveer 300 meter. De huisartsenpraktijk Elft zit op 38 meter, en de apotheek is in Anna Paulowna, op 11 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Hippolytushoef, N99, met lijn 135 en 158, op 282 meter. Het treinstation Anna Paulowna ligt op 11,2 kilometer. De gemeente Hollands Kroon heeft verder voorzieningen op afstand.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €737.000, met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 21% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 44% gestegen, van €511.000 naar €737.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, op basis van een bodem van zand. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Elft 6, Hippolytushoef
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €895.000. De WOZ-waarde is €737.000, met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 21% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 44% gestegen, van €511.000 naar €737.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft tien kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.028 kubieke meter. Er is een balkon en een vrijstaande houten garage.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €737.000, met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 21% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 44% gestegen, van €511.000 naar €737.000.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Dekamarkt op 196 meter en Aldi op 327 meter. Op grotere afstand zijn er nog meer opties, zoals Dekamarkt op 5,2 kilometer en Lidl op 7,2 kilometer.
Hoe is de buurt Hippolytushoef Centrum (woonkern) beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, op basis van 16 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een hele fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten in de buurt en bij mij thuis heel mooi uitzicht over weilanden." Een ander noemt het "een leuk en gezellig dorpje", maar merkt op dat er steeds minder winkels zijn.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een gebiedsindicatie, geen meting op de woning zelf.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, Kindcentrum Op de Elft / De Kei en Kindcentrum Op de Elft / Henricusschool liggen op ongeveer 300 meter afstand. Beide zijn basisscholen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hippolytushoef, N99, op 282 meter, met buslijnen 135 en 158. Het dichtstbijzijnde treinstation is Anna Paulowna, op 11,2 kilometer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid.
Ervaringen van Hippolytushoef Centrum (woonkern)
Zo ervaren bewoners hun buurt
W jaar geleden, ben ik hier komen wonen met me man, het is er rustig maar de auto's kunnen behoorlijk hard door de straten rijden, waardoor ik me katten nog nooit naar buiten heb gestuurd, de supermarkt en wat andere winkeltjes liggen bij ons op loop afstand dus dat is wel heerlijk maar aan de andere kant van t dorp zit niks dus ik ken me voorstellen dat die mensen het vervelend zouden vinden om elke keer op de fiets of met de auto te gaan.
Statistieken van Hippolytushoef Centrum (woonkern)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Hippolytushoef
Zo ervaren bewoners hun wijk
W jaar geleden, ben ik hier komen wonen met me man, het is er rustig maar de auto's kunnen behoorlijk hard door de straten rijden, waardoor ik me katten nog nooit naar buiten heb gestuurd, de supermarkt en wat andere winkeltjes liggen bij ons op loop afstand dus dat is wel heerlijk maar aan de andere kant van t dorp zit niks dus ik ken me voorstellen dat die mensen het vervelend zouden vinden om elke keer op de fiets of met de auto te gaan.
Statistieken van Hippolytushoef
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.090.000 | €1.090.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.746 | – |
Ervaringen van Hollands Kroon
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Vanuit de gemeenschap worden regelmatig leuke activiteiten georganiseerd. Veel met muziek. Hoop gezelligheid. Veel aandacht voor het groen. Alles mooi aangelegd. Minimale voorzieningen in een dorp, wat steeds groter wordt met nieuwbouw. Supermarkt en slager zijn al weg. De supermarkt was een mooie (leer)plek voor jongeren met een afstand tot de arbeidsmarkt. Jammer dat dit niet goed van de grond is gekomen. Met de inzet van de juiste kennis en ideeën zou dit mogelijk alsnog een mooi sociaal maatschappelijk initiatief zijn met kans van slagen.
Een leuk en gezellig dorpje Jammergenoeg zijn er steeds minder winkels zoals de slager en supermarkt die weg zijn gegaan Het zit mooi centraal tussen meerdere steden zoals schagen,heerhugowaard en eventueel alkmaar Een mooie moderne basisschool in het dorp is idiaal en de tandarts zit ook lekker om de hoek
Een hele fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten in de buurt en bij mij thuis heel mooi uitzicht over weilanden.
Als ik het over mijn eigen buurtje, een deel van de Colijnstraat heb is het fantastisch,wij organiseren elk jaar een buurtbarbecue ,kijken naar elkaar om ,hebben regelmatig contact doen spelletjes een stamppot avond en een vuurkorven avond. De mensen wonen hier graag op ons buurtje
W jaar geleden, ben ik hier komen wonen met me man, het is er rustig maar de auto's kunnen behoorlijk hard door de straten rijden, waardoor ik me katten nog nooit naar buiten heb gestuurd, de supermarkt en wat andere winkeltjes liggen bij ons op loop afstand dus dat is wel heerlijk maar aan de andere kant van t dorp zit niks dus ik ken me voorstellen dat die mensen het vervelend zouden vinden om elke keer op de fiets of met de auto te gaan.
Goede buurt, aardige mensen vriendelijk, klein rustig saai gebeurt niks
Prima buurt winkels op loop afstand . Vrij schoon , school ook op redelijke afstand. Vrij rustige buurt
Ik heb dit altijd al een fijne buurt gevonden, heel rustig een veel jonge families. Er is vrij veel groen laatst geplant in de omgeving. Er zijn twee scholen die beide relatief dichtbij zijn.
Statistieken van Hollands Kroon
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.211 | €485.067 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.327 | – |
| Huurprijs | €1.234 p/m | €1.234 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Elft 6, Hippolytushoef
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
