Elte Martens Beimastrjitte 1
Eastermar, Tytsjerksteradiel
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met een riant perceel
Aan de Elte Martens Beimastrjitte in Eastermar staat deze vrijstaande woning uit 1934. Met een woonoppervlakte van 150 vierkante meter en een perceel van maar liefst 1910 vierkante meter, biedt dit huis veel ruimte. De vraagprijs van 575.000 euro is aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Tytsjerksteradiel.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 548 kubieke meter. Volgens de makelaar is er muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), en wordt de woning verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is C. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 156 vierkante meter, terwijl de makelaar 150 vierkante meter opgeeft.
Eastermar, een dorp met karakter
Eastermar telt zo'n 1.290 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de gemeente Tytsjerksteradiel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, nooit geen problemen met buren, geen overlast, gezellig." Een ander noemt het "een nette woonlocatie" en waardeert de evenementen en het contact met de buren. De beoordelingen zijn gebaseerd op tien reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi of Jumbo, beide op ongeveer 4,5 kilometer afstand. Basisskoalle de Twirre zit op 566 meter, en de huisartsenpraktijk Wiersema is op 487 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is in Burgum, op 4 kilometer. De bushalte Eastermar, Eastermar is op 464 meter en wordt bediend door lijn 6071 en 6072. Het treinstation Feanwâlden ligt op 8,1 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van vliegverkeer 23 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het huis vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 65% uit oudere panden bestaat. De bodem is zand. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarswerk aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Elte Martens Beimastrjitte 1, Eastermar
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 575.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.833 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 150 m². Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De woning heeft een groot perceel van 1.910 m², wat de prijs kan rechtvaardigen.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 548 m³. Volgens de makelaar is er muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), en wordt de woning verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is C. De woonoppervlakte volgens de BAG is 156 m², terwijl de makelaar 150 m² opgeeft.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1934, vóór 1970, en in het postcodegebied is 65% van de panden vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand. Dit betekent dat er een gemiddelde kans is op funderingsproblemen, maar het is niet zeker dat die zich voordoen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In Eastermar vind je Basisskoalle de Twirre op 566 meter en huisartsenpraktijk Wiersema op 487 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi en Jumbo, beide op ongeveer 4,5 kilometer. De apotheek zit in Burgum, op 4 kilometer. De bushalte Eastermar, Eastermar is op 464 meter en wordt bediend door lijn 6071 en 6072. Het treinstation Feanwâlden ligt op 8,1 kilometer.
Hoe is de buurt Eastermar?
Eastermar heeft ongeveer 1.290 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Tytsjerksteradiel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, nooit geen problemen met buren, geen overlast, gezellig." Een ander noemt het "een nette woonlocatie" en waardeert de evenementen en het contact met de buren. De beoordelingen zijn gebaseerd op tien reviews op gemeenteniveau.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van vliegverkeer 23 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit betekent dat het geluidsniveau binnen de wettelijke normen valt. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag, volgens de Klimaateffectatlas. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze specifieke woning. De ligging op zandgrond draagt mogelijk bij aan een lager risico, maar dat is niet expliciet vermeld.
Statistieken van Eastermar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Eastermar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Tytsjerksteradiel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Veel sociale woningen en veel all eenstaande bewoners. Weinig groen. Weinig kinderen op de buurt. Ik denk de oudste buurt van Burgum. Contact met mijn buren is goed. Lopen niet bij elkaar over de vloer. We letten wel op elkaar. En voel me hier wel veilig. Er zijn geen bankjes of zo in de buurt.
Nooit geen problemen met buren Geen overlast Gezellig
Er worden wel evenementen plaats gevonden. En contact met de buren.
Ik woon hier al mijn hele leven, er zijn 2 supermarkten, en meerdere soorten winkels. Ook zijn er 2 soorten openbaar vervoer. De mensen zijn aardig en verwelkomend.
Uitermate slecht. Er woont hier al jaren een pakistaans gezin op nummer 7 en die mogen maar doen wat ze willen. Drugs dealen , wapens in huis. Het is hier al meerdere keren mis gegaan met ingeslagen ramen en de politie die hier constant door de buurt heen rijd. Onze wooncorporatie doet hier niks aan want die vangen gewoon natuurlijk. We worden er als buurt helemaal gek van..
Gezellig vreedzame buurt met leuke mensen en veel voorzieningen. Speeltuintjes voor kinderen en buurthuizen voor ouderen. Voor ieder wat wils een gezellige leuke en veilige buurt
Plus - veel speeltuinen - veel winkels - buurt preventies - -
Ik voel me erg veilig in mijn buurt. Er zullen altijd mensen zijn die mij willen helpen. Door de trein en bus in het dorp is het goed bereikbaar.
Statistieken van Tytsjerksteradiel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €427.675 | €403.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.852 | – |
| Huurprijs | €1.613 p/m | €1.613 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Elte Martens Beimastrjitte 1, Eastermar
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
