Joost Wiersmaweg 18
Jistrum, Tytsjerksteradiel
BuurtVrijstaand wonen in Jistrum
Aan de Joost Wiersmaweg 18 in Jistrum staat een vrijstaande woning uit 1971, landelijk gelegen met vrij uitzicht. Met een woonoppervlakte van 102 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 790 vierkante meter is dit een ruime plek. De vraagprijs van 449.000 euro is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Tytsjerksteradiel.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 487 kubieke meter. Rondom ligt een tuin en er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, HR-glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is D. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 121 vierkante meter, terwijl de makelaar 102 vierkante meter opgeeft.
Een dorp met karakter
Jistrum is een klein dorp met 570 inwoners, waarvan 17 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Tytsjerksteradiel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, nooit geen problemen met buren, geen overlast, gezellig." Een ander noemt het "een nette woonlocatie" met evenementen en goed contact met de buren. De buurt Jistrum is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 105.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 1,7 kilometer, en op 2,2 kilometer ligt een grote supermarkt. Basisschool Bernemienskip de Greide zit op 424 meter, en een kinderdagverblijf op 300 meter. De huisartsenpraktijk in Kootstertille is 1,7 kilometer verderop, de apotheek in Burgum op 5,1 kilometer. Buslijnen 6031 en 6032 stoppen op 165 meter bij de halte Jistrum, Jistrum. Het treinstation De Westereen ligt op 4,8 kilometer. De gemeente Tytsjerksteradiel heeft voorzieningen op afstand, zoals een ziekenhuis in Drachten op 12,6 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 26 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Flexibele Makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Joost Wiersmaweg 18, Jistrum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 449.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 102 vierkante meter op, wat neerkomt op 4.402 euro per vierkante meter. De BAG-registratie vermeldt echter 121 vierkante meter. Het perceel is 790 vierkante meter groot. De prijs is aan de hoge kant, mede door het ruime perceel.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 487 kubieke meter. Er is een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage. De woning is een eengezinswoning en vrijstaand, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, HR-glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zit met 26 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is ook laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort.
Wat is er in de buurt te doen en hoe is het OV?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 1,7 kilometer, en een grote supermarkt ligt op 2,2 kilometer. Basisschool Bernemienskip de Greide zit op 424 meter. De huisarts is in Kootstertille, op 1,7 kilometer. Buslijnen 6031 en 6032 stoppen op 165 meter bij de halte Jistrum, Jistrum. Het treinstation De Westereen ligt op 4,8 kilometer.
Hoe is de buurt Jistrum om in te wonen?
Jistrum is een klein dorp met 570 inwoners, waarvan 17 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Tytsjerksteradiel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, nooit geen problemen met buren, geen overlast, gezellig." Een ander noemt het "een nette woonlocatie" met evenementen en goed contact met de buren.
