Vrijstaande woning te koop: Fiifhoeke 9, Nijega

Fiifhoeke 9

Nijega, Smallingerland

€ 645.000
Buurt Nijega, NijegaBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 181m²
181m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Nijega

Aan de Fiifhoeke in Nijega staat een vrijstaande woning uit 1998 met 181 m² woonoppervlak en een perceel van 716 m². Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €698.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Smallingerland.

Buurt Nijega

Nijega is een klein dorp met 455 inwoners, waar de meeste huizen eengezinswoningen zijn en 85% koop. Het is er rustig en groen. Een bewoner zegt: "We kunnen goed met elkaar opschieten en we hebben nog nooit ruzie gehad." De buurt Nijega heeft een lage stedelijkheidsgraad.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 2,5 km afstand. Basisschool SWS De Leister Igge zit op 2,3 km. Het dorp heeft een restaurant op loopafstand (800 m). De gemeente Smallingerland biedt voorzieningen in Drachten, op een kwartier rijden.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sinnema Makelaardij & Assurantiën.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds26 juni 2026
Datum ontdekt5 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 645.000
Prijs per m²€ 3.564

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte158 m²
ObjectoppervlakteKadaster181 m²
Perceeloppervlakte716 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1998

Veelgestelde vragen

Over Fiifhoeke 9, Nijega

Is €698.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €698.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 181 m² met energielabel B in Nijega. De woning heeft een ruim perceel van 716 m² en is gebouwd in 1998. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt Nijega om in te wonen?

Nijega is een rustig dorp met 455 inwoners, waar 85% van de woningen koop is. De meeste huizen zijn eengezinswoningen. Bewoners waarderen de onderlinge sfeer: "We kunnen goed met elkaar opschieten en we hebben nog nooit ruzie gehad." Het is een landelijke omgeving met weinig voorzieningen, maar Drachten is dichtbij.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 2,5 km. Basisschool SWS De Leister Igge zit op 2,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Drachten (6,5 km). Er is een restaurant op 800 m. Het treinstation is 12,7 km verderop.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het bouwjaar 1998 en label B wijzen op goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie.

Hoe groot is het perceel en de tuin?

Het perceel is 716 m² groot. De woning heeft 181 m² woonoppervlak. De tuin is ruim, maar de exacte indeling en ligging (bijvoorbeeld voor- of achtertuin) worden niet in de advertentie genoemd.

Is er openbaar vervoer in de buurt?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,7 km afstand. Voor openbaar vervoer ben je waarschijnlijk aangewezen op Drachten of een auto.

8.0
Bewoners geven Smallingerland een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 24 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Smallingerland

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.2
T. van den Herik
Samenwonend · Appartement
Prachtig!

Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt.

9.0
Rinka Rinka
Samenwonend · Tussenwoning
Gezellig

Veilig en sociale controle.

8.6
Fokje
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Burmaniapark11-12-2025
Gezellige, rustige buurt

Metelkaar

8.6
Fokje
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Burmaniapark29-11-2025
Heerlijk wonen

Oplettend en .behulpzaam

8.7
Buurtbewoner
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Rustige, veilige en groene buurt

Aan de kant tegen Himsterhout ligt een rustige, veilige en groene buurt in de Trisken. De straten zijn vredig en omgeven door bomen en groenstroken. Het voelt als een plek waar je met een gerust hart kunt wonen, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en de natuur altijd dichtbij is. De combinatie van veiligheid, rust en groen maakt het een echte aanrader om te wonen. Het is een buurt waar het prettig toeven is, met genoeg ruimte om te ontspannen en te genieten van een rustige leefomgeving. Bovendien zijn alle voorzieningen op loop- of fietsafstand te bereiken.

1.0
Keano warmerdam
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Vrijburgh15-10-2025
Slecht

Kanker

8.0
Vaandel
Gezin · 2-onder-1-kap
Fennepark01-09-2025
Mooie groene wijk

Zelfstandig, ov is matig

10
G.W.
Samenwonend · Tussenwoning
Leuke kindvriendelijke buurt

Erg fijne buurt om te wonen. Voorzieningen en natuur zijn op loopafstand te bereiken.

Statistieken van Smallingerland

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
8,8k0-15
6,6k15-25
13k25-45
15k45-65
13k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend38%
Zonder kinderen29%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland86%
Europa5%
Buiten Europa10%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €363.556€346.210
Koop per m² €2.932
Huurprijs €1.249 p/m€1.249 p/m
Huur per m² €17 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²20%
90-119 m²32%
120-159 m²25%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 19458%
1945-197016%
1970-199044%
1990-201024%
Na 20108%
Energielabels
A+8%
A29%
B15%
C27%
D9%
E4%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Fiifhoeke 9, Nijega

SPAR
Buorren 13
2460m
SPAR
Greate Buorren 40
4854m
Jumbo
Stationsweg 164
5320m
Aldi
Ringweg 4
5320m
Jumbo
Eems 30
5564m
Lidl
Eems 28
5564m
Ekoplaza
Moleneind - Zuidzijde 57-59
5572m
Poiesz
Oudeweg 34 A
5861m
Lidl
Oude Nering 1
5877m
Aldi
Markt 67
5929m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Vliegverkeer peiljaar 202218 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1998
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Gem. hoogste grondwaterstand37 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand132 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving24 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Laag
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appFiifhoeke 9, Nijega
Bekijk