Teije Blauwsingel 27
Opeinde boven de Vaart, Smallingerland
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Teije Blauwsingel in Opeinde staat deze vrijstaande woning uit 1999, met een woonoppervlakte van 213 vierkante meter op een perceel van 619 vierkante meter. Het huis ligt in de buurt Opeinde, boven de Vaart, een rustige kern met zo'n 655 inwoners. De vraagprijs van 719.000 euro is marktconform voor deze buurt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Smallingerland worden gemiddeld voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
Een woning met een zuinig energielabel
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar is 1999. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of garage. Wat er wel is: een woonoppervlakte van 213 vierkante meter en een perceel van 619 vierkante meter, volgens de BAG-registratie.
Leven in Opeinde, boven de Vaart
Met 655 inwoners en relatief veel huishoudens met kinderen (44 procent) is dit een levendige, maar rustige buurt. Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van 24 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Veilig en sociale controle." De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar oud, en een kwart is 65-plusser.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je niet in Opeinde zelf: de dichtstbijzijnde grote supermarkt, Jumbo en Aldi, liggen op ruim drie kilometer afstand in Drachten. Basisschool SWS De Leister Igge zit op 277 meter, en de huisartsenpraktijk in Opeinde is op 439 meter. De apotheek zit in Drachten, op twee kilometer. Buslijn 55 stopt op 352 meter bij de halte Opeinde, Kanaelsloane. Het treinstation Feanwâlden ligt op ruim twaalf kilometer afstand. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van vliegverkeer 17 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sinnema Makelaardij & Assurantiën aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Teije Blauwsingel 27, Opeinde
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 719.000 euro voor een vrijstaande woning met 213 vierkante meter woonoppervlakte. Dat komt neer op 3.376 euro per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-registratie. De prijs is marktconform voor de buurt Opeinde, boven de Vaart, waar vergelijkbare vrijstaande woningen gemiddeld rond dit bedrag worden aangeboden.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woning heeft een woonoppervlakte van 213 vierkante meter en een perceel van 619 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Verdere indeling staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. Het bouwjaar is 1999.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van de Atlas Leefomgeving en KCAF. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Basisschool SWS De Leister Igge ligt op 277 meter, en de huisartsenpraktijk in Opeinde op 439 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten, Jumbo en Aldi, zitten op ruim drie kilometer in Drachten. De apotheek is op twee kilometer afstand. Buslijn 55 stopt op 352 meter bij de halte Opeinde, Kanaelsloane.
Hoe is het wonen in de buurt Opeinde, boven de Vaart?
De buurt heeft 655 inwoners, met veel huishoudens met kinderen (44 procent) en relatief veel 65-plussers (21 procent). Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Veilig en sociale controle."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers, en ook geen informatie over buitenruimtes of installaties. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de makelaar heeft ervoor gekozen deze gegevens niet te publiceren. De woning wordt op het moment van schrijven alleen via Sinnema Makelaardij & Assurantiën aangeboden.
