Ertveld, Den Bosch
Bekijk buurtDit vrijstaande huis aan de Engelsedijk in 's-Hertogenbosch valt op door zijn royale perceel van maar liefst 3090 m². Met 200 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1932 heeft het karakter en ruimte. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Den Bosch.
Ertveld is een rustige buurt in het westen van Den Bosch, met 265 inwoners. Het is een gemengde wijk: veel eenpersoonshuishoudens (90) en ook gezinnen (30 huishoudens met kinderen). De sfeer is dorps, met een park of plantsoen op 500 meter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld komt van de cijfers. De buurt Ertveld heeft een lage stedelijkheidsgraad (4), wat past bij het groene karakter.
Voor dagelijkse boodschappen kun je naar de Lidl op 1,2 km of de PLUS op 1,5 km. Basisscholen zijn er meerdere, zoals Basisschool De Pollenhof op 3,5 km en Openbare Basisschool De Lispeltuut op 3,6 km. Het treinstation ligt op 2,5 km. De gemeente Den Bosch biedt verder restaurants op 900 meter en een bibliotheek op 3,6 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Twan Zebregs OGB en op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Engelsedijk 5A, 'S-Hertogenbosch
De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant. In de buurt Ertveld zijn recent vier koopwoningen verkocht met een gemiddelde prijs van €1.875.000, maar die hadden een groter oppervlak. Deze woning heeft 200 m² woonoppervlak en een perceel van 3090 m², wat zeldzaam is. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Den Bosch om te zien of de prijs past bij jouw budget.
Energielabel G is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, maar geeft aan dat de energieprestatie laag is. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Het perceel is 3090 m², wat uitzonderlijk groot is voor een vrijstaande woning in deze buurt. Dat biedt veel ruimte voor een tuin, eventueel een zwembad of andere buitenactiviteiten. De precieze mogelijkheden hangen af van bestemmingsplannen, maar de ruimte is er.
In de buurt Ertveld zijn in de laatste meting 37 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 265 inwoners. Het is een rustige buurt, maar check altijd de actuele cijfers bij de politie.
Het treinstation ligt op 2,5 km, dus met de fiets ben je er zo. Het centrum van Den Bosch is op ongeveer 3 km afstand. In de buurt zijn ook restaurants op 900 meter en een park op 500 meter.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op 3,5 tot 4,7 km afstand, zoals Basisschool De Pollenhof en KC Het IJzeren Kind. Voortgezet onderwijs is op 2,0 km. De afstanden zijn wat groter, maar met de fiets goed te doen.
In de buurt Ertveld stonden de vier verkochte woningen gemiddeld 3 dagen te koop. Dat is kort, maar het aantal is klein. De markt is actief, maar laat je niet opjagen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €2.975 p/m | €2.975 p/m |
|---|---|---|
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon al sinds eind 2017 in de Willemspoort en heb het erg naar m’n zin. Het is schoon, veilig, en de meeste dingen zijn op loopafstand (supermarkt en restaurants). Het enige dat ontbreekt is een drogist, maar de Helftheuvel en het centrum zijn goed te bereiken vanuit de Willemspoort. Verder is een natuurgebied op loopafstand en het uitzicht vanuit de woning is fantastisch. Kortom, een topplek om te wonen!
Ik vind het een hele fijne buurt omdat alles eigenlijk binnen loopafstand is. Een winkelcentrum is 5 minuten loopafstand, de action 10 en de lidl 15. Het is ook heel fijn dat de stad alleen 10 minuten fietsen is. Ook ben je na 5 minuten fietsen op get onderwijaboulevard, waar 2 kw1c zitten en een paar Avans campusssen samen met yuverta en green college en nog een middelbare school genaamd van maerlant. Alles is super makkelijk bereikbaar. Er zitten ook heel veel basisscholen in de buurt, ook voor kindeeren die extra ondersteuning nodig hebben..verder is het ook redelijk veilig. Ik ben niet bang om buiten te lopen in de avond. Er zijn ook elektrische groene oplaadpunten voor je autos. Je auto kan je ook makkelijk weg hier, aangezien er ruim parkeerplaats is.
Jullie registratie richt zich op het industriegebied waarin Brabanthallen zitten, en een Asfaltcentrale. Maar het woongedeelte daar net ten zuiden van zijn jullie vergeten. Terwijl dat juist het Veemarktkwartier is. Met zo'n 200 woningen, en heel diverse bewoners. Het Veemarktkwartier is een onderdeel van Boschveld. Maar omdat het spoor, de Grasso (GrenCo), de Oude Engelense weg en de Paardskerkhofweg eromheen liggen, voelde de wijk zich altijd al een beetje afgesloten van de rest van Boschveld. Veemarkt was er vroeger, in de BrabantHallen, eenmaal per week.
Altijd gezellig wonen in cello zorg altijd veilig
Veel geluidsoverlast, wel lekker dichtbij natuurgebied de moerputten en winkelcentrum de helftheuvel dus dat is wel fijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €477.340 | €452.113 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.950 | – |
| Huurprijs | €1.868 p/m | €1.844 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.902 | €512.956 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.132 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.729 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Engelsedijk 5A, 'S-Hertogenbosch
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
