Van Hattumstraat 8A
Binnenstad-Zuid, Zwolle
BuurtEen appartement met karakter in de Binnenstad-Zuid
Dit appartement aan de Van Hattumstraat 8A in Zwolle combineert de charme van 1908 met een modern energielabel A++. Met 59 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De huurprijs van €1.700 ligt 21% boven het buurtgemiddelde van €1.407, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Wie zoekt naar appartementen in Zwolle vindt hier een bijzondere mix van oud en nieuw.
Een stedelijke buurt met een tintje groen
De buurt Binnenstad-Zuid is klein en hecht, vertelt een bewoner: "De buurt is niet erg groot waardoor veel mensen elkaar kennen, zo wordt er weleens een burendag georganiseerd." De sfeer is stedelijk, met af en toe wat weekendgeluid van mensen onderweg naar het uitgaansleven. Groen is aanwezig maar kan beter, en voorzieningen zijn ruim voorhanden dankzij de nabije winkelstraat. De buurt telt 2.370 inwoners, waarvan 68% alleenstaand is. Het is een levendige, jonge omgeving met veel eenpersoonshuishoudens.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Coop ligt naast de deur, SPAR om de hoek en Albert Heijn op vijf minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is de Openbare Parkschool twee straten verder, en het Thomas a Kempis College ligt op tien minuten lopen. De gemeente Zwolle heeft verder een treinstation op iets meer dan een kilometer afstand. Het centrum met restaurants en de bibliotheek is binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van Hattumstraat 8A, Zwolle
Is €1.700 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 21% boven het buurtgemiddelde van €1.407. Het appartement is met 59 m² wel 49% kleiner dan het gemiddelde van 116 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter komt daarmee hoger uit dan het gemiddelde van €15,16 per m². Of dat het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe is het energielabel A++ te rijmen met een bouwjaar uit 1908?
Het energielabel A++ is een zeer zuinig label dat er is. Het zegt dat de woning zeer energiezuinig is, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat. Een oud pand kan door goede isolatie en moderne installaties toch een hoog label halen. Het bouwjaar 1908 staat vermeld, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie genoemd.
Wat voor buren kan ik verwachten in Binnenstad-Zuid?
De buurt is klein en hecht, met veel bewoners die elkaar kennen. Een bewoner vertelt dat er weleens een burendag wordt georganiseerd. Van de 2.370 inwoners is 68% alleenstaand en 47% is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een jonge, stedelijke omgeving met weinig gezinnen.
Hoe veilig is de buurt?
Een bewoner omschrijft de buurt als redelijk veilig, maar merkt op dat er in het weekend mensen langskomen op weg naar het stappen. In de buurt zijn in totaal 742 misdrijven geregistreerd. Dat cijfer zegt iets over de hele buurt, niet specifiek over deze straat.
Zijn er scholen in de buurt?
De Openbare Parkschool ligt op 517 meter, de Jenapleinschool op 780 meter en obs De Springplank op 795 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Thomas a Kempis College op 688 meter en het Carolus Clusius College op 781 meter. Een bewoner merkt op dat er in de buurt zelf geen basisschool is, maar die ligt dus wel op loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Een bewoner noemt de buurt goed bereikbaar en noemt een bushalte. Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand. Specifieke buslijnen worden niet genoemd in de advertentie.
Wat is er te doen in de buurt?
De voorzieningen zijn uitgebreid, zegt een bewoner, omdat de buurt bij de winkelstraat ligt. Een restaurant ligt op 100 meter, de bibliotheek op 700 meter en een park of plantsoen op 800 meter. De grote supermarkt is op 400 meter.
