Fazantenbosweg 17
Verspreide huizen Hessum-Rechteren, Dalfsen
BuurtRust en ruimte in het buitengebied
Deze vrijstaande woning aan de Fazantenbosweg 17 in Dalfsen ligt midden in het groen, met uitzicht over de weilanden. Het is een plek waar je tot rust komt, ver weg van de stadse drukte. De woning heeft een woonoppervlak van 74 m², wat 41% kleiner is dan het buurtgemiddelde, maar het perceel is maar liefst 4.180 m² groot. Daarmee heb je veel buitenruimte. De vraagprijs van €420.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Dalfsen.
De buurt: Verspreide huizen Hessum-Rechteren
De buurt Verspreide huizen Hessum-Rechteren is een landelijk gebied met verspreide bebouwing. Er wonen zo'n 595 mensen, vooral in eengezinswoningen (91%). De meeste woningen zijn koopwoningen (80%) en de buurt is rustig, met een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners het wonen hier ervaren.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op Dalfsen, op zo'n 4 kilometer afstand. Daar vind je onder andere Lidl, Aldi, Jumbo en Albert Heijn. Ook basisscholen zoals de Christelijke Dominee Cazemierschool (op 2,9 km) en De Spiegel (op 4,3 km) zijn bereikbaar met de auto of fiets. Het treinstation van Dalfsen ligt op 5,2 km afstand. De gemeente Dalfsen biedt voorzieningen zoals een restaurant op 1,5 km en een park op 6,6 km.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jeanette Visscher Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Fazantenbosweg 17, Dalfsen
Is €420.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €420.000 ligt dicht bij de gemiddelde koopprijs in de buurt (€431.000) en de mediaan (€430.000). De gemiddelde prijs per m² is €3.788, wat voor deze woning van 74 m² neerkomt op €5.676 per m². Dat is hoger dan het buurtgemiddelde, maar het perceel van 4.180 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs verklaart.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 4.180 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuin en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een moestuin, speelweide of hobbyruimte. De exacte indeling en bestemming kun je zelf bepalen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, 33,3% label C en 33,3% label D of lager.
Hoe ver is het naar voorzieningen zoals winkels en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkten (Lidl, Aldi, Jumbo, Albert Heijn) liggen op ongeveer 4 km afstand in Dalfsen. Basisscholen zoals de Christelijke Dominee Cazemierschool (2,9 km) en De Spiegel (4,3 km) zijn ook op fietsafstand. Het treinstation van Dalfsen is 5,2 km verderop.
Is de buurt veilig?
In de buurt zijn in de laatste meting 9 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een gebied met 595 inwoners. Het is een rustige, landelijke omgeving.
Wat voor type woning is dit en uit welk jaar?
Het is een vrijstaande woning uit 1970. Dat betekent dat de woning wat ouder is, maar vaak solide gebouwd. Het energielabel E past bij de bouwperiode.
