Een vrijstaand huis in het groen
Aan de Bosweg in Dalfsen staat deze vrijstaande woning uit 1960, verscholen in een bosrijke omgeving buiten de bebouwde kom. De vraagprijs is 495.000 euro. Het is een van de vrijstaande woningen in Dalfsen die nu te koop staat.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 216 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 53 vierkante meter, terwijl de makelaar 44 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 2500 vierkante meter, de makelaar noteert 3010 vierkante meter. Rondom het huis ligt een tuin. De woning heeft dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel en een houtkachel. De ligging wordt omschreven als beschut, buiten de bebouwde kom en in een bosrijke omgeving.
Rust en ruimte in Hessum-Rechteren
Met 605 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar veel 45-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "De mensen hier helpen elkaar. En het oranje feest is top. Woon er prettig." Een ander noemt het "Very friendly neighborhood. The people are nice and friendly". De buurt Verspreide huizen Hessum-Rechteren heeft een woningvoorraad van 192 woningen, waarvan 80 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl op 3,8 kilometer, of bij Aldi, Jumbo of Albert Heijn op ongeveer 4 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is de Christelijke Dominee Cazemierschool op 2,6 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Dalfsen, op ruim 4 kilometer. Bushalte Hessum, Cafe Restaurant Madrid ligt op 600 meter en wordt bediend door lijn 568. Het treinstation Dalfsen is 4,1 kilometer verderop. De gemeente Dalfsen biedt zo de nodige voorzieningen op rijafstand. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: het funderingsrisico is gemiddeld, de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het geluidsniveau is laag. Deze indicaties gelden voor het gebied rondom het adres, niet als inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder GOUDZWAARD MAKELAARS | QUALIS.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bosweg 11, Dalfsen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs van deze vrijstaande woning aan de Bosweg 11 in Dalfsen is 495.000 euro. De woning is sinds 3 november 2026 te koop. In de buurt staan momenteel twee woningen te koop met een gemiddelde vraagprijs van 357.500 euro, maar een directe vergelijking met deze woning is lastig vanwege de afwijkende oppervlakte en het grote perceel.
Wat is de indeling van deze vrijstaande woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 216 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 44 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 53 vierkante meter aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 3010 vierkante meter, de BAG noteert 2500 vierkante meter. Rondom het huis ligt een tuin.
Welke isolatie en verwarming heeft deze woning?
De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en een houtkachel. Het energielabel is C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de energieprestatie. De isolatie die genoemd wordt, is een feitelijke vermelding van de makelaar.
Hoe is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de Bosweg in Dalfsen, buiten de bebouwde kom en in een bosrijke omgeving. De makelaar omschrijft de ligging als beschut. De buurt Verspreide huizen Hessum-Rechteren is een rustige omgeving met 605 inwoners. De dichtstbijzijnde bushalte, Hessum, Cafe Restaurant Madrid, ligt op 600 meter en wordt bediend door lijn 568.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Op gebiedsniveau geldt voor dit adres een gemiddeld funderingsrisico. De kans op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het geluidsniveau is laag. Deze indicaties zijn gebaseerd op het gebied rondom het adres en vormen geen inspectie van de woning zelf. Ze geven een algemeen beeld van de omgeving, niet van de specifieke staat van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl op 3,8 kilometer, Aldi op 3,8 kilometer en Jumbo op 3,9 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is de Christelijke Dominee Cazemierschool op 2,6 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Dalfsen op ongeveer 4,2 kilometer. Het treinstation Dalfsen ligt op 4,1 kilometer. Voor een ziekenhuis moet je naar Isala in Zwolle, op 13,3 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Hessum-Rechteren?
De buurt heeft 605 inwoners, waarvan 32 procent tussen de 45 en 65 jaar is en 21 procent 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "De mensen hier helpen elkaar. En het oranje feest is top. Woon er prettig." Een ander noemt het "Very friendly neighborhood. The people are nice and friendly".
