Vilstersedijk 18B
Buurtschap Dalmsholte, Ommen
BuurtLandelijk wonen in Dalmsholte
Deze woning aan de Vilstersedijk 18B ligt buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen in het buurtschap Dalmsholte. Met een vraagprijs van € 445.000 is dit een aanbod dat je niet vaak ziet. De prijs is marktconform voor woningen in Ommen.
Over de woning
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken. De ligging buiten de bebouwde kom en de landelijke omgeving zijn wel duidelijk omschreven.
Buurtschap Dalmsholte
Met ruim 300 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Buurtschap Dalmsholte geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig, netjes en veilig. Ik woon hier lekker rustig, en er is geen overlast." Een ander noemt het "een fijne dorpsgemeenschap".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op ongeveer 2,9 kilometer, en er zijn drie basisscholen binnen vijf kilometer, waaronder Kindcentrum Heidepark op 2,7 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Lemelerveld, op zo'n 2,4 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Dalmsholte, Migaweg met lijn 569 op 1,3 kilometer. Het treinstation Dalfsen ligt op 6,5 kilometer. De gemeente Ommen heeft verder voorzieningen op afstand. Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie, mede vanwege de zandbodem. De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB, niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Lelij Vastgoed VOF.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vilstersedijk 18B, Dalmsholte
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 445.000. De woning staat te koop via Van der Lelij Vastgoed VOF en wordt op meerdere platforms aangeboden. Omdat de oppervlakte niet is vermeld, is het lastig om de prijs per vierkante meter te bepalen. De prijs lijkt marktconform voor een woning in deze landelijke omgeving.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of het energieverbruik. De ligging buiten de bebouwde kom en de landelijke omgeving worden wel duidelijk beschreven.
Hoe is de buurt Buurtschap Dalmsholte?
Buurtschap Dalmsholte is een rustige buurt met ongeveer 330 inwoners, waarvan veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Ommen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Rustig, netjes en veilig. Ik woon hier lekker rustig, en er is geen overlast." Een ander noemt het "een fijne dorpsgemeenschap".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op ongeveer 2,9 kilometer. Er zijn drie basisscholen binnen vijf kilometer, waaronder Kindcentrum Heidepark op 2,7 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Lemelerveld op zo'n 2,4 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Dalmsholte, Migaweg met lijn 569 op 1,3 kilometer.
Hoe is het ov-aanbod?
De dichtstbijzijnde bushalte is Dalmsholte, Migaweg met buslijn 569, op ongeveer 1,3 kilometer. Verder zijn er haltes in Lemelerveld op 2,6 en 2,9 kilometer, met lijnen 167, 518 en 569. Het treinstation Dalfsen ligt op 6,5 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit zand, wat gunstig is. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op basis van openbare data en geen meting op het perceel zelf.
Is er kans op overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit is een gebiedsindicatie en betekent niet dat er nooit wateroverlast kan voorkomen, maar het risico wordt als laag ingeschat.
