Buitengebied Gendt, Lingewaard
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Flierensestraat in Gendt biedt een combinatie van rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 128 m² is de woning compacter dan veel andere vrijstaande huizen in de buurt, maar het perceel van maar liefst 1770 m² geeft volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Lingewaard.
De buurt Buitengebied Gendt is een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen (92%) en vooral koopwoningen (91%). De buurt telt ruim 1500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is er rustig, met een lage stedelijkheidsgraad (5). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met weinig misdrijven (28 per jaar).
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 1,2 km afstand of de Albert Heijn op 1,5 km. Basisscholen zoals IIKC De Vonkenmorgen en Integraal kindcentrum de Tichelaar zijn beide op loopafstand (ruim een kwartier lopen). De gemeente Lingewaard biedt verder voorzieningen zoals een restaurant en bibliotheek op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stad en Land Makelaardij en Pararius.
Details van deze woning
Flierensestraat 22, Gendt
Gegevens uit Buitengebied Gendt
Gegevens uit Buitengebied Gendt
9 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Flierensestraat 22, Gendt
De vraagprijs van €695.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€640.773) en is marktconform voor een vrijstaande woning met dit perceel. De woning is kleiner dan het buurtgemiddelde (128 m² vs. 254 m²), maar het ruime perceel van 1770 m² compenseert dat.
Het is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt is veilig met weinig criminaliteit.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen label B, dus deze woning scoort beter dan gemiddeld.
De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 1,2 km, de Albert Heijn op 1,5 km. Basisscholen zoals IIKC De Vonkenmorgen (1,7 km) en IKC De Tichelaar (1,8 km) zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 10 km afstand.
Er staan momenteel 5 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen van €350.000 tot €1.450.000. De gemiddelde verkooptijd is 118 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel worden verkocht.
De woning heeft een woonoppervlak van 128 m² en een perceel van 1770 m². Het perceel is aanzienlijk groter dan gemiddeld in de buurt, wat ideaal is voor een ruime tuin.
6 woningen in de buurt Buitengebied Gendt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
