Frans Naereboutstraat 47
Heidebuurt, Velsen
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Frans Naereboutstraat in IJmuiden ademt de sfeer van 1927. Met 68 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 148 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €409.000 is marktconform voor een vrijstaand huis in deze omgeving. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Velsen.
De buurt: Heidebuurt
De buurt Heidebuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt: er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden, en de inkomens zijn doorsnee. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, groene omgeving zien.
Het dagelijks leven
Om de hoek vind je Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder liggen Vomar en Dekamarkt. Basisschool De Vliegende Hollander zit naast de deur, en ook de Antoniusschool en Sint Franciscus-School zijn op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Technisch College Velsen, tien minuten lopen. De gemeente Velsen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder G&O Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Frans Naereboutstraat 47, Ijmuiden
Is €409.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €409.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 68 m² in de Heidebuurt. De prijs per vierkante meter ligt rond de €6.015, wat gebruikelijk is voor dit type woning in IJmuiden. Het energielabel D betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Hoe is de bereikbaarheid van de Heidebuurt?
De Heidebuurt ligt in IJmuiden-Noord, op 3,8 km van het treinstation. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden.
Wat voor onderhoud heeft een woning uit 1927?
Een woning uit 1927 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de isolatie. Het energielabel D geeft aan dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van energiezuinigheid.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Vliegende Hollander zit naast de deur (69 m), en ook de Antoniusschool (389 m) en Sint Franciscus-School (438 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Technisch College Velsen op 610 meter.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen 500 meter vind je drie supermarkten: Albert Heijn op 136 meter, Vomar op 438 meter en Dekamarkt op 469 meter. Ook op iets grotere afstand zijn er nog meer opties, zoals een tweede Vomar en Dekamarkt.
Is de Heidebuurt een veilige buurt?
In de Heidebuurt zijn in de meest recente cijfers 35 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt met 1.270 inwoners. Het geeft een indicatie van een rustige woonomgeving.
