Een royale vrijstaande woning in Elst Ut
Deze vrijstaande woning aan de Franseweg in Elst Ut ademt karakter met een bouwjaar van 1928. Met 362 m² woonoppervlak en een perceel van 691 m² is het een van de grootste huizen in de buurt. De laatst bekende vraagprijs van €675.000 lag 22% boven het buurtgemiddelde, maar dat paste bij de omvang. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Rhenen. Deze woning staat sinds 16 mei 2026 niet meer online.
Buurt Elst Centrum
Elst Centrum is een rustige, dorpsachtige buurt met een relatief conservatief en religieus karakter, zoals een bewoner het omschrijft: 'Het dorpsgevoel (incl. het roddelen en oordelen) is soms wat beklemmend.' De buurt telt 2.790 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (95%) en koopwoningen (65%). Meer over de buurt Elst Centrum.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn op 461 meter, om de hoek. Twee basisscholen zijn vlakbij: School Met De Bijbel Het Visnet op 272 meter en Daltonschool Elst op 323 meter. Voor een restaurant of bibliotheek ben je ook binnen tien minuten lopen. De gemeente Rhenen biedt een landelijke omgeving met de Rijn in de buurt.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zonnenberg Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Franseweg 93, Elst Ut
Was €675.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €675.000 was 22% hoger dan het buurtgemiddelde van €551.667, maar de woning was met 362 m² ook 98% groter dan het gemiddelde in Elst Centrum (183 m²). Het was de duurste van de drie koopwoningen die destijds in de buurt te koop stonden. Of de prijs marktconform was, hing af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² (€1.865) lag fors lager dan het buurtgemiddelde van €4.236 per m².
Hoe is de buurt Elst Centrum om in te wonen?
Elst Centrum is een rustige, dorpsachtige buurt met een relatief conservatieve en religieuze sfeer. Bewoners waarderen de rust, maar ervaren soms het dorpsgevoel als beklemmend. De buurt heeft veel gezinnen en eengezinswoningen. De bereikbaarheid is vooral naar het noorden goed via de Rijn; de N-weg die het dorp verbindt is druk en ligt ongelukkig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 33,3% label B en 33,3% label D of lager.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: School Met De Bijbel Het Visnet (272 meter) en Daltonschool Elst (323 meter). De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 461 meter. Andere supermarkten zoals Jumbo en Boon's Markt liggen op 2-4 km afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 6 km afstand, dus dat is niet vlakbij. De buurt is vooral afhankelijk van de auto. De N-weg die het dorp verbindt is druk, maar biedt wel aansluiting op de regio.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Elst Centrum gemiddeld 88 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (9 stuks), dus de cijfers kunnen fluctueren.
