Een vrijstaande woning met een ruim perceel
Aan het Gentenerf in Ermelo staat deze vrijstaande woning, een rustig onderkomen met een tuin van 605 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid van deze woning niet bekend is. Met 64 m² woonoppervlak is het een compacte woning, maar het perceel heeft veel buitenruimte. De huurprijs van €1.350 ligt 28% boven het buurtgemiddelde van €1.055, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Ermelo die nu te huur staan.
De buurt Tonsel
De buurt Tonsel is een rustige woonbuurt met 660 inwoners, waar veel 45-plussers wonen. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen. De sfeer is daardoor vooral rustig en volwassen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een beeld te geven van hoe het wonen hier wordt ervaren. De woningvoorraad bestaat voor twee derde uit koopwoningen, wat deze huurwoning bijzonder maakt in de buurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo en Aldi, beide op ongeveer anderhalve kilometer afstand. De Christelijke Daltonschool Willem Alexander ligt op loopafstand, zo'n 774 meter, en is een van de basisscholen in de omgeving. Voor het voortgezet onderwijs is RSG Slingerbos op 1,1 kilometer de dichtstbijzijnde optie. De gemeente Ermelo heeft verder voldoende voorzieningen binnen een straal van vijf kilometer, met 18 supermarkten en 43 scholen. Het treinstation ligt op drie kilometer afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kraaijenhof Vastgoed op Vastgoed Nederland. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Gentenerf 11-5, Ermelo
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €1.350 ligt 28% boven het gemiddelde van €1.055 in de buurt Tonsel. Dit komt waarschijnlijk door het grote perceel van 605 m², wat uitzonderlijk is voor een huurwoning. Het woonoppervlak van 64 m² is juist kleiner dan het buurtgemiddelde van 176 m², dus je betaalt vooral voor de buitenruimte.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Zonder dit label is niet bekend hoe energiezuinig de woning is, en kun je geen uitspraken doen over de verwachte stookkosten. Het label is een officiële registratie die de makelaar niet heeft opgegeven.
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat voor het gebruik?
Het perceel is 605 m², wat ruim is voor een huurwoning. Dit heeft veel buitenruimte, bijvoorbeeld voor een tuin of buitenactiviteiten. Het woonoppervlak zelf is 64 m², dus de woning is compact maar heeft een groot buitenterrein.
Is de woning geschikt voor een gezin?
De woning heeft een woonoppervlak van 64 m², wat aan de kleine kant is voor een gezin. Het perceel van 605 m² biedt wel veel speelruimte buiten. In de buurt Tonsel wonen relatief weinig gezinnen met kinderen, slechts 24% van de huishoudens.
Hoe ver is het naar voorzieningen zoals winkels en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkten, Jumbo en Aldi, liggen op ongeveer 1,5 kilometer afstand. De Christelijke Daltonschool Willem Alexander is op 774 meter, en RSG Slingerbos voor voortgezet onderwijs op 1,1 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er 18 supermarkten en 43 scholen beschikbaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Kraaijenhof Vastgoed heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. De locatie- en buurtgegevens kloppen wel, omdat het adres volledig is.
