Rust en ruimte in het groen
Deze vrijstaande woning aan het Gentenerf in Ermelo biedt een fijne plek in een rustige, groene omgeving. Met 64 m² woonoppervlak en een perceel van 265 m² is het een compacte woning met een ruime tuin. De laatst bekende vraagprijs van €298.500 lag 19% onder het buurtgemiddelde van €367.455, wat het een scherpe optie maakte. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Ermelo. Deze woning staat sinds 6 oktober 2026 niet meer online.
Buurt Tonsel
De woning staat in de buurt Tonsel, een wijk met veel groen en een dorps karakter. De buurt telt 610 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is er rustig en de sfeer is gemoedelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele wijk is met vooral koopwoningen (76%).
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij de Jumbo, twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een Aldi om de hoek. Kinderen gaan naar de Christelijke Daltonschool Willem Alexander, tien minuten lopen. Ook de RSG Slingerbos voor voortgezet onderwijs is op loopafstand. De gemeente Ermelo biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op loopafstand en een park op tien minuten lopen.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vinke Veluwe Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gentenerf 11-29, Ermelo
Was €298.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €298.500 lag 19% onder het gemiddelde van €367.455 in de buurt Tonsel. De mediaanprijs in de buurt was €259.000, dus deze woning zat daar boven. Het was een scherpe prijs voor een vrijstaande woning met een perceel van 265 m².
Hoe is de buurt Tonsel om in te wonen?
Tonsel is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (94%). Er wonen vooral 45-plussers en gezinnen. De stedelijkheid is laag (4 op een schaal van 5), dus het is er landelijk wonen met voorzieningen op fietsafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt hebben alle woningen label D of lager, dus deze woning scoort beter dan gemiddeld.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je de Christelijke Daltonschool Willem Alexander (basisonderwijs, 768 m) en de RSG Slingerbos (voortgezet onderwijs, 1253 m). Ook zijn er meerdere basisscholen en kinderdagverblijven in de omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,0 km afstand. Dat is ongeveer 7 minuten met de auto of een kwartier fietsen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Tonsel stonden woningen gemiddeld 120 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een rustige markt.
